下列选项中，物业服务企业资质管理的必要性主要表现在()等。

A.针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业服务企业的资质管理

B.针对物业管理的管理特征，有必要加强对物业服务企业的监督管理

C.针对物业服务企业的管理服务特性，有必要对物业服务企业建立市场准入和清出制度

D.针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度

E.针对物业管理的综合特征，有必要加强对物业服务合同管理

下列选项中，可以由设区的市级人民政府房地产主管部门负责物业服务企业资质的颁发和管理的是()。

A．注册资本为500万元人民币以上的物业服务企业

B．注册资本为300万元人民币以上的物业服务企业

C．注册资本为50万元人民币以上的物业服务企业

D．管理两种以上物业并且管理的办公楼、工业厂房及其他物业大于20万m2的物业服务企业

A.高层80万㎡，多层50万㎡

B.多层80万㎡，高层50万㎡

C.高层50万㎡，多层30万㎡，写字楼5万㎡，别墅2万㎡

D.多层50万㎡，高层30万㎡，别墅5万㎡，写字楼2万㎡

A.政府房地产主管部门

B.政府工商部门

C.政府税务部门

D.政府物价部门

A.管理一种以上类型的物业

B.专职管理和技术人员不少于20人

C.注册资本人民币300万元以上

D.要求有良好的经营管理业绩

A.物业服务具有一定的行业特殊性

B.物业管理服务实质上是对业主共同事务进行管理的一种活动

C.物业服务企业还有与业主短时间保持密切联系的特点

D.物业服务具有一定的专业性

以下关于物业服务企业资质等级的表述中，不正确的是（）。

A．国务院建设主管部门负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理

B．占、自治区人民政府建设主管部门负责二级物业服务企业资质证书的颁发和管理

C．直辖市人民政府房地产主管部门只负责三级物业服务企业资质的颁发和管理

D．设区的市级人民政府房地产主管部门负责三级物业服务企业资质的颁发和管理

A.国务院建设主管部门负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理

B.省、自治区人民政府建设主管部门负责二级和三级物业服务企业资质证书的颁发和管理

C.直辖市人民政府房地产主管部门负责二级和三级物业服务企业资质颁发和管理，并接受国务院建设主管部门的指导和监督

D.直辖市人民政府房地产主管部门只负责三级物业服务企业资质颁发和管理，并接受国务院建设主管部门的指导和监督

E.设区的市级人民政府房地产主管部门负责四级物业服务企业资质的颁发和管理，并接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督

以下关于物业服务企业资质等级的表述中，不正确的是()。

A．国务院建设主管部门负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理

B．省、自治区人民政府建设主管部门负责二级物业服务企业资质证书的颁发和管理

C．直辖市人民政府房地产主管部门只负责三级物业服务企业资质的颁发和管理

D.设区的市级人民政府房地产主管部门负责三级物业服务企业资质的颁发和管理

A.《房屋维修管理》

B.《物业管理条例》

C.《物业服务企业资质管理办法》

D.《物权法》