题目
有一宗房地产,假设使用年期为无限,未来第1年年纯收益为100万元,资本化率为10%,若(1)未来各年的纯收益在上一年的基础上增加1万元;(2)未来各年的纯收益在上一年的基础上增长1%。 要求:试确定两种情况下该宗房地产的评估价值各为多少。
第1题
有一宗房地产,假设使用年期为无限,未来第1年年纯收益为100万元,资本化率为10%,若:(1)未来各年的纯收益在上一年的基础上增加1万元;(2)未来各年的纯收益在上一年的基础上增长1%。
要求:试确定两种情况下该宗房地产的评估价值各为多少。
第2题
有一宗房地产,假设使用年期为无限,未来第1年年纯收益为l00万元,资本化率为10%,若:(1)未来各年的纯收益在上一年的基础上增加l万元;(2)未来各年的纯收益在上一年的基础上增长1%。
要求:试确定两种情况下该宗房地产的评估价值各为多少。
第3题
有一宗房地产,假设其使用年期为无限期,未来第1年年纯收益为100万元,资本化率为10%,若:(1)未来各年的纯收益均在上一年的基础上增加1万元;(2)未来各年的纯收益均在上一年的基础上增长1%。 要求:计算在这两种情况下该宗房地产的评估价值。
第4题
A、165.45
B、351.07
C、155.00
D、425.33
第5题
A.127.70万元
B.139.55万元
C.150.00万元
D.175.00万元
第6题
A.300
B.350
C.360
D.400
第7题
A.190万元
B.250万元
C.286万元
D.333万元
第8题
A.205
B.800
C.633
D.1000
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