出租型房地产预期收益是房地产的租赁收入扣减下列哪些项目得到（）。

A.企业持有并准备增值后转让的房地产

B.企业开发完成后用于出租的房地产

C.房地产企业开发将作为存货的商品房以经营租赁方式出租

D.房地产企业拥有并自行经营的饭店

A.固定资产出租收入

B.处置固定资产净收益

C.包装物出租收入

D.材料销售收入

E.无形资产出租收入

F.销售所购买股票产生的净收入

A.投资性房地产取得的租金收入

B.购入投资性房地产支付的相关税费

C.对投资性房地产计提的减值准备

D.对投资性房地产计提的折旧费

A.已出租的土地使用权

B.董事会尚未批准的待出租的建筑物

C.已出租的建筑物

D.以经营租赁方式租入后再转租的建筑物

A.已出租的建筑物

B.已出租的土地使用权

C.以经营租赁方式租入再转租的建筑物

D.持有并准备增值后转让的土地使用权

A.对企业持有以备经营出租的空置建筑物，只要董事会或类似机构作出正式书面决议，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也可视为投资性房地产###SXB###B.外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出###SXB###C.自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成###SXB###D.与投资性房地产有关的经济利益基本确定能流入企业，就应确认投资性房地产

A.企业以经营租赁方式租出的大楼底层商铺

B.企业拥有且自行经营的酒店

C.企业计划用于出租的商业用房产

D.企业拥有准备增值后出售的仓库一座