下列关于租赁的房产税的说法，正确的是

A.融资租赁的房产未约定开始日的，由承租人自合同签订当月起缴纳房产税

B.租赁合同约定有免收租金期限的出租房产，免收租金期间不需缴纳房产税

C.产权出租的，由出租人缴纳房产税

D.应税单位和个人无租使用其他单位房产的，由使用人代为缴纳房产税

A.又称为营运租赁或者服务租赁

B.它属于短期租赁

C.是为了满足经营上的临时需要或者季节上的需要

D.租赁合同中途可以解除

E.出租资产的折旧、维修费等由出租方承担，不由承租方承担

A.产权出典的，由出典人缴纳房产税

B.产权属于国家所有的，由经营管理单位缴纳房产税

C.无论产权所有人是否在房屋所在地，均由产权所有人缴纳房产税

D.纳税单位无租使用免税单位房产的，由免税单位缴纳房产税

A.承租方经营租赁租入的房屋应计提折旧

B.提前报废的固定资产应补提折旧

C.已提足折旧继续使用的房屋应计提折旧

D.暂时闲置的库房应计提折旧

A.房屋租赁转移的是房屋的使用权

B.房屋租赁关系因房屋所有权的转移而终止

C.房屋租赁的标的物是特定的物

D.房屋租赁关系是经济要式契约关系

A.运行租赁

B.经营租赁

C.会计租赁

D.融资租赁

A.租赁物的所有权和经营权相分离

B.融资与融物相结合

C.租金分期回流

D.以租赁合同为基础

E.承租人付出租金

A.房屋租赁合同是不动产租赁合同

B.在租赁期限内，租赁房屋的所有权发生变动的，原租赁合同失效

C.承租人具有优先购买权

D.租赁期限最长不得超过20年，超过最长年限的部分失效

A.服务租赁

B.金融租赁

C.经营租赁

D.杠杆租赁