下列关于经营性租赁描述正确的有（)。

A.融资租赁的租期接近于资产的有效使用期

B.对于融资租赁，租赁期内出租人提供设备维修、保养服务

C.融资租赁期满后，租赁资产一般要归还出租人

D.经营租赁比较适用于租用技术过时较快的生产设备

A.有形动产融资性售后回租服务

B.有形动产融资租赁服务

C.不动产融资租赁服务

D.有形动产经营租赁服务

A.经营性租赁

B.节税租赁

C.非节税租赁

D.融资性租赁

A.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价高于行使选择权时租赁资产的公允价值，则该项租赁为融资租赁

B.在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人，则该项租赁为融资租赁

C.租赁期占租赁资产使用寿命的75%以上(含75%)，则该项租赁为融资租赁

D.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用，则该项租赁为融资租赁

A.租赁合同采用书面形式的

B.租赁临时建筑的

C.租赁合同中未约定房屋维修责任的

D.将承租的公共租赁住房转租的

A.A.融资租赁

B.B.经营租赁

C.C.杠杆租赁

D.D.回租

A.直接租赁

B.经营租赁

C.售后租回

D.杠杆租赁

A.直接租赁

B.经营租赁

C.杠杆租赁

D.售后回租

A.出租人会计

B.承租人会计

C.经营性租赁会计

D.融资性租赁会计

A.承租人对短期租赁和低价值资产租赁选择简化处理的，对应的租赁付款额应在租赁期内各个期间按照直线法或其他系统合理的方法计入相关资产成本或当期损益

B.按照简化会计处理的短期租赁发生租赁变更或者其他原因导致租赁期发生变化的，承租人应当将其视为一项新租赁

C.承租人在判断是否是低价值资产租赁时，应基于租赁资产的全新状态下的价值进行评估，不应考虑资产已被使用的年限

D.对于全新时价值较低的租赁资产，应当作为低价值资产租赁并采用简化的处理方法