下列关于房产税纳税人及缴纳税款的说法，正确的有（)。

A.纳税人将原有房产用于生产经营从生产经营之次月起缴纳房产税

B.纳税人自行新建房屋用于生产经营从建成之月起缴纳房产税

C.纳税人委托施工企业建设的房屋从办理验收手续之次月起缴纳房产税

D.纳税人购置新建商品房自房屋交付使用之次月起缴纳房产税

A.自行新建房屋用于生产经营，自建成之次月起缴纳房产税

B.房产税在房产所在地缴纳，房产不在同一地方的纳税人，应选择并固定向其中一处房产所在地缴纳房产税

C.房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法

D.因房产的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的，税款的计算应截至房产的实物或权利状态发生变化的当月末

A.A.无需缴纳房产税

B.B.按上月租金收入的12%缴纳房产税

C.C.按同期同类租金收入的12%缴纳房产税

D.D.按照从价计征房产税

A.产权出典的，由出典人缴纳房产税

B.产权属于国家所有的，由经营管理单位缴纳房产税

C.无论产权所有人是否在房屋所在地，均由产权所有人缴纳房产税

D.纳税单位无租使用免税单位房产的，由免税单位缴纳房产税

A.产权属于国家所有的，由经营管理单位纳税

B.纳税单位无租使用免税单位房产，不需要缴纳房产税

C.外商投资企业不是房产税的纳税人

D.产权所有人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税

A.出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人可以直接变更与承租人有关的合同内容

B.承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人只能请求支付全部租金，不能解除合同

C.出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利

D.出卖人未按照约定交付标的物，经承租入或者出租人催告后在合理期限内仍未交付的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物

E.融资租赁合同因租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因解除的，出租人无权请求承租人给予补偿

A.纳税单位无租使用免税单位房产的，由免税单位缴纳房产税

B.产权属于国家所有的，由经营管理单位缴纳房产税

C.产权出典的，由出典人缴纳房产税

D.无论产权所有人是否在房屋所在地，均由产权所有人缴纳房产税

A.将原有房产用于生产经营，自生产经营之次月起缴纳

B.自行新建房屋用于生产经营，自建成之次月起缴纳

C.购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳

D.出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起缴纳

A.由承租人选定所需设备

B.由出租人购置所需设备

C.由出租人计提固定资产折旧

D.租赁期满后出租人收回设备所有权

E.租金包括租赁设备的成本、利息及手续费

A.融资租赁合同应当采用书面形式

B.租赁期限届满，承租人对租赁物有优先购买权

C.租赁期限届满时，出租人有权收回租赁物

D.承租人与出卖人不能是同一人