（)是指在个人房屋贷款还款期内，因借款人转让已抵押给银行的抵押房产，贷款银行向购买该抵押房产的购房人发放贷款，同时，原借款人通过售房款归还银行贷款的一种业务。

A.个人一手房屋价值取购房总价和抵押房产评估价孰低值

B.个人一手房屋价值取购房总价和抵押房产评估价较高值

C.个人二手房屋价值取购房总价和抵押房产评估价孰低值

D.个人二手房屋价值取购房总价和契证(税)价孰低值

A.借款人

B.所购房产

C.购房人行为

D.贷款行为

A.借款人在银行开立个人结算账户

B.借款人能提供进行抵押的商业房产

C.借款人具有合法的经营资格

D.借款人有进出口许可权

E.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力

A.购房价值

B.借款人的信用情况

C.借款人的偿还能力

D.抵押房产的变现能力

A.该抵押权已成立且可以对抗知情的丙公司

B.该抵押权因未办理抵押登记而不能成立

C.该抵押权因抵押物不特定而不能成立

D.该抵押权已成立但不得对抗丙公司

A.购买车位

B.购买各类大额耐用消费品

C.旅游

D.教育

A.贷款银行

B.房地产开发商

C.房地产主管部门

D.政府房地产主管部门