所谓预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给（)作为偿还贷款履行担保的行为

A.债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿

B.房地产抵押只存在一种在建工程抵押

C.抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或其他组织

D.购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款

A.买卖人

B.买受人

C.预购人

D.房地产开发商

A.明显影响居民购房支付能力

B.影响居民当前购房需求的数量

C.影响开发商开发建设规模

D.影响商品房供应数量

A.房地产开发商

B.物业管理部门

C.商品房预购人

D.业主委员会

A.商业融资

B.并购贷款

C.项目贷款

D.商业融资

A.借款人

B.所购房产

C.购房人行为

D.贷款行为

A.土地使用权抵押

B.建设工程抵押

C.预购商品房期权抵押

D.现房抵押

E.室内装修抵押

A.购房

B.购买各类大额耐用消费品

C.旅游

D.教育

A.贷款额度

B.所购住房总价

C.抵押房屋价值

D.所有购房支出

A.三分之一

B.四分之一

C.部分

D.全额