题目
A.安全感
B.租金收益
C.信用提升
D.增强融资能力
第3题
A.内部和外部成本及收益
B.首要(直接)和次要(间接)成本及收益
C.效率净值(真实的)和再分配(货币的)收益
D.直接可计量的(有形)和不能直接计量的(无形)成本及收益
第5题
A.租金收益是确定性很强的收益,我们通过房子实现财务自由主要靠的就是租金收益。只有净租金收益率比较高的房地产才值得我们投资
B.资本利得就是房价增值收益。资本利得的回报率可能会比较高,但是有极强的不确定性
C.投资房地产更应该重视资本利得
D.从投资房地产的角度来讲好房子就是看起来很美的房子
第10题
A.现存租约及租户情况
B.物业定位、周边市场情况及未来租金预测
C.日常费用及大修支出
D.租金收益权利的完整性
E.关键指标:单位租金水平、空置率等
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