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收益法中的运营费用包括()等。

A.房地产抵押贷款还本付息额

B.房屋保险费

C.房地产折旧额

D.维修费

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第1题

房地产抵押估价中,运用收益法估价时,不应高估()。

A.收入

B.运营费用

C.有关费税

D.利润

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第2题

拍卖处置抵押房地产应缴纳的印花税为()。

A.抵押额*0.05%

B.抵押额*0.5%

C.成交额*0.05%

D.成交额*0.5%

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第3题

抵押当事人约定对抵押房地产保险的,由()为抵押房地产投保,保险费由其自行承担

A.房地产评估机构

B.房地产开发商

C.贷款银行

D.抵押人

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第4题

拍卖处置抵押房地产应缴纳的营业税及附加为()。

A.抵押额*5.6%

B.抵押额*5.5%

C.成交额*5.6%

D.成交额*5.5%

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第5题

拍卖处置抵押房地产应缴纳的拍卖佣金为()。

A.成交额*(1%-3%)

B.成交额*(1%-5%)

C.抵押额*(1%-3%)

D.抵押额*(1%-5%)

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第6题

下列房地产经纪人员的行为中,属于房屋买卖基本服务的内容是()。

A.提供房屋基本信息

B.房屋抵押贷款代办

C.房屋登记手续代办

D.房屋交接手续代办

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第7题

企业临时筹措贷款包括()。

A.有价证券质押贷款

B.担保贷款

C.信用贷款

D.房地产抵押贷款

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第8题

不动产出租中的费用有:管理费、维修费、房屋保险费、房产税、其他税费。()
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第9题

可修复的赔偿金额为下列哪几项之和()。

A.相关经济损失

B.修复费用

C.房地产价值减损额

D.损害后的房地产价值

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第10题

在《城市房地产管理法》中规定,房地产交易不包括()。

A.A.房地产转让

B.B.赠与

C.C.抵押

D.D.房屋租赁

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