房地产投资的收益，包括（)两个部分。

A.租金收益是确定性很强的收益,我们通过房子实现财务自由主要靠的就是租金收益。只有净租金收益率比较高的房地产才值得我们投资

B.资本利得就是房价增值收益。资本利得的回报率可能会比较高,但是有极强的不确定性

C.投资房地产更应该重视资本利得

D.从投资房地产的角度来讲好房子就是看起来很美的房子

A.现金流量套期工具产生的利得或损失中属于有效套期的部分

B.权益法核算的股权投资因享有联营企业其他综合收益(其他债权投资公允价值变动形成)计入其他综合收益的部分

C.同一控制下企业合并中股权投资入账价值与支付对价差额计入资本公积的部分

D.自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产在转换日计入其他综合收益的部分

A.安全感

B.租金收益

C.信用提升

D.增强融资能力

A、销售收入

B、物业增值

C、减少纳税

D、股权增加

E、租金

A.追求获取短期高额回报

B.专项积累、专款专用

C.提前规划、从宽预计

D.计划周详、稳健投资

E.力求长期稳定的收益

A.投资

B.收益

C.成本

D.税金

A.投资性房地产取得的租金收入

B.罚没收入

C.享受税收优惠而返还的已交增值税

D.报废固定资产取得的净收益