目前土地增值税的出售行为的征税范围主要是( )。

A.出售国有土地使用权

B.取得国有土地使用权后进行房屋开发建造后出售

C.存量房地产买卖

D.赠与房地产给某企业

A.房地产的投资

B.房地产交换

C.房地产出售

D.房地产抵押

A.对转让集体土地使用权及地上建筑物和附着物的行为征税

B.无论是单独转让国有土地使用权还是房屋和土地一并转让的，只要取得收入，均属于土地增值税的征税范围

C.对转让房地产未取得收入的行为征税

D.政府出让土地，因政府也是土地增值税的纳税人，因此该行为征税

A.将生地变熟地后出售

B.企业兼并转让房地产

C..房地产抵押

D..房产所有人将房产赠与子女

A.出售国有土地使用权

B.取得土地使用权后进行房屋开发建造然后出售的

C.房地产继承

D.房地产赠与

A.集体土地转让不属于土地增值税的征税范围

B.土地增值税只对转让土地使用权的行为征税，对转让地上建筑物及其他附着物产权的行为不征税

C.对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产，不予征税

D.房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，暂免征收土地增值税

A.集体土地转让不属于土地增值税的征税范围

B.土地增值税只对转让土地使用权的行为征税，对转让地上建筑物及其他附着物产权的行为不征税

C.对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产，不予征税

D.房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，暂免征收土地增值税

房地产出租、抵押等未转让房产产权、土地使用权的行为不属于土地增值税的征税范围。（）

A．正确

B．错误

A.某单位有偿转让国有土地使用权

B.某单位有偿转让一栋办公楼

C.某企业建造公寓并出售

D.某人继承单元房一套

A.房地产的质押

B.房地产抵押

C.房地产出售

D.房地产交换

A.房地产的质押

B.房地产抵押

C.房地产出售

D.房地产交换