房屋交付是指按照“商品房买卖合同”约定，出卖人将经竣工验收合格的商品房按约定的时间移交给买受人，出卖人检查商品房、完善接收手续并领取商品房钥匙的控制权转移过程。（）

A.出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实

B.出卖人故意隐瞒所售房屋存在质量问题题的事实

C.出卖人故意隐瞒所售房屋预售许可证明

D.出卖人故意隐瞒所售房屋卖给第三方

A.出卖人

B.买受人

C.出卖人和买受人

D.出卖人或买受人

A.未按照约定支付价款，经催告后在合理期限内仍未支付

B.未按照约定完成特定条件

C.标的物市场价格上涨，出卖人不想再出卖

D.将标的物出卖、出质或者作出其他不当处分

A.出卖人

B.买受人

C.出卖人和买受人

D.出卖人或者买受人

A.一倍

B.两倍

C.三倍

D.四倍

A.A.买受人无权接收多交的部分

B.B.买受人接收多交部分的，按照合同订立时的市场价支付价款

C.C.买受人可以拒绝接收多交的部分

D.D.买受人拒绝接收多交部分的，应当及时通知出卖人

E.E.买受人接收多交部分的，按照约定的价格支付价款

A.未按照约定支付价款，经催告后在合理期限内仍未支付

B.对标的物未作登记

C.未按照约定完成特定条件

D.对标的物出卖、出质或者作出其他不当处分

A.出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人可以直接变更与承租人有关的合同内容

B.承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人只能请求支付全部租金，不能解除合同

C.出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利

D.出卖人未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物

E.融资租赁合同因租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因解除的，出租人无权请求承租人给予补偿

A.自记载于不动产登记簿时

B.自合同成立时

C.自商品房交付时

D.自买受人缴纳全款时