关于买卖合同中出卖人多交标的物时买受人处理方式的说法，正确的有（)。

A.出卖人

B.买受人

C.出卖人和买受人

D.出卖人或买受人

A.在标的物交付之前由出卖人承担

B.在标的物交付之前由买受人承担

C.在标的物交付之后由买受人承担

D.在标的物交付之后由出卖人承担

A.出卖人

B.买受人

C.出卖人和买受人

D.出卖人或者买受人

A.所有权

B.使用权

C.债权

D.保管权

A.应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物

B.应当在买受人订立合同时的营业地交付标的物

C.应当在出卖人的住所地交付标的物

D.应当在买受人的住所地交付标的物

A.特定物的风险在合同成立后即由买受人承担

B.需要运输的标的物，自交付给买受人后风险转移给买受人

C.在途货物的风险除另有约定外自合同成立后即转移给买受人

D.在由于标的存在质量瑕疵，买受人拒绝受领的情况下，风险转移给买受人

A.商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人

B.出卖人迟延交付房屋，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行

C.出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实

D.约定或者法定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过1年，因出卖人的原因导致买受人无法办理房屋所有权登记

A.A.合同成立时

B.B.买受人收到货物时

C.C.货物交付第一承运人时

D.D.货物到达目的地时