2002年8月16日，某市土地管理局通过拍卖方式，与某房地产开发公司签订了一份国有土地使用权出让合同。根据合同约定：该幅土地面积为20000平方米，用于安居工程住房开发。土地出让金为2000万元，预付定金400万元，其余出让金在2002年12月31日之前交付。该公司取得土地后，于当年10月开始对该幅土地进行开发，修建商品房。2002年11月，该公司向某市土地管理局支付了1000万元，其余600万元直至2003年5月，虽经土地管理局多次催交，该公司均以各种理由拒付。问：（1）该公司有哪些违法行为为什么（2）该市城市规划部门对该合同的履行有无权利为什么（3）该市土地管理局对本案有哪些民事权利和行政权利

A.没有与房地产开发公司乙协商，将该片洼地土地使用权转让房地产开发公司丙

B.经与房地产开发公司乙协商，并得到乙口头同意，将该片洼地土地使用权转让房地产开发公司丙

C.经与房地产开发公司乙协商，并得到乙书面同意，将该片洼地土地使用权转让房地产开发公司丙

D.为了获取尽可能大的收益，与房地产开发公司乙商定，再以拍卖的方式转让该片洼地的土地使用权

A.开发公司

B.施工单位

C.物业管理公司

D.程某自己

A.排除妨害

B.恢复原状

C.赔偿损失

D.赔礼道歉

（五）

2005年4月，某房地产开发公司通过出让方式取得了A地块40年的土地使用权。依据相关规划要求，该公司准备在A地块上兴建一座多功能商务大厦，但由于自身资金有限，急需通过外部融资筹措资金1亿元人民币。经该公司高层商议，决定向当地银行申请房地产抵押货款。2005年7月，该公司与某银行签订了抵押货款合同，货款金额为5000万元人民币、货款期限15年、货款年利率4.8%，还款方式为按月等额还款。

根据题意，回答下列问题：

97.该公司取得A地块的可能方式是（）

A.招标 B.拍卖 C.协议 D.挂牌

A.招标

B.拍卖

C.协议出让

D.挂牌出让

A.房地产开发公司

B.土地管理局

C.债权人

D.继承人

A.招标

B.拍卖

C.协议出让

D.挂牌出让