题目
第5题
A.企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
B.企业采用公允价值模式计量投资性房地产时,如某项房地产的公允价值无法持续可靠取得,则不得将其划分为投资性房地产
C.企业有确凿证据表明投资性房地产满足公允价值模式计量条件的,可将成本模式变更为公允价值模式,并作为会计政策变更处理
D.企业对投资性房地产采用公允价值模式的,满足特定条件后可转为成本模式,并作为会计政策变更处理
第6题
A.一般情况下,同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种计量模式
B.因出租房地产而取得租金收入,企业交纳的营业税应计入营业税金及附加
C.一般情况下,已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式
D.房地产企业依法取得的、用于开发,待增值后出售的土地使用权,属于投资性房地产
E.持有并准备增值后转让的建筑物属于投资性房地产
第7题
A.同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种计量模式
B.投资性房地产存在减值迹象的,经减值测试后确定发生减值的,应当计提减值准备
C.采用公允价值模式计量的,以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值,公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益
D.为保证会计信息的可比性,企业对投资性房地产的计量模式一经确定,不得随意变更
第8题
A.企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的,不应对投资性房地产计提折旧或进行摊销
B.企业将自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租时,其转换日为租赁期开始日
C.企业将自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租,在成本模式下,应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的入账价值
D.企业将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产。转换当日的公允价值小于原账面价值的,其差额计入所有者权益
E.采用公允价值模式计量的投资性房地产可以改为成本模式
第9题
A.采用公允价值模式计量,企业应设置投资性房地产——成本科目
B.采用公允价值模式计量,企业应设置投资性房地产——公允价值变动科目
C.采用公允价值模式计量,企业应设置公允价值变动损益——投资性房地产科目
D.采用公允价值模式进行后续核算,投资性房地产不应计提折旧或摊销
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