关于投资性房地产的处理，下列说法正确的有()。

A.应按投资性房地产的账面价值借记“其他业务成本”科目

B.不使用“投资性房地产清理”科目

C.应按实收金额贷记“其他业务收入”科目

D.应按实收金额与投资性房地产账面价值之差额贷记“其他业务收入”科目

A.持有并准备转让的建筑物，属于企业的投资性房地产

B.投资性房地产由成本模式转为公允价值模式，作为会计政策变更进行处理

C.采用公允价值模式计量的投资性房地产，不需要对投资性房地产进行折旧或摊销

D.自用房地产转换为公允价值模式计量的投资：性房地产，转换当日公允价值小于原账面价值的，其差额计入公允价值变动损益

A.2009年应确认公允价值变动损失30万元

B.2010年应确认公允价值变动损失40万元

C.2009年12月31日投资性房地产的账面价值为1 820万元

D.2010年12月31日投资性房地产的账面价值为1 780万元

E.2010年该业务使企业的利润总额增加了150万元

A.对投资性房地产进行改扩建如果改扩建完成后仍然作为投资性房地产的，改扩建期间不计提折旧或摊销

B.投资性房地产的日常维修支出应计入到投资性房地产的成本中

C.改扩建后仍然作为投资性房地产核算的，改扩建时应将其账面价值转入“投资性房地产(在建)”科目

D.改扩建后仍然作为投资性房地产核算的，改扩建时应将其账面价值转入“在建工程”科目

A.持有并准备转让的建筑物，属于企业的投资性房地产

B.投资性房地产由成本模式转为公允价值模式，作为会计政策变更进行处理

C.采用公允价值模式计量的投资性房地产，不需要对投资性房地产进行折旧或摊销

D.自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日公允价值小于原账面价值的，其差额计入公允价值变动损益

A.一般情况下，同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式

B.因出租房地产而取得租金收入，企业交纳的营业税应计入营业税金及附加

C.一般情况下，已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式

D.房地产企业依法取得的、用于开发，待增值后出售的土地使用权，属于投资性房地产

E.持有并准备增值后转让的建筑物属于投资性房地产

A.一般情况下同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量不得同时采用两种计量模式

B.已采用公允价值模式计量的投资性房地产不得从公允价值模式转为成本模式

C.投资性房地产计量模式的变更属于会计政策变更

D.只有在有确凿证据表明其投资性房地产的公允价值能持续可靠取得时才可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量

E.采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业对其拥有的任何投资性房地产均不得采用成本模式进行后续计量

A.成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，应当按照转换当日的账面价值作为转换后的入账价值

B.自用房地产转换为成本模式计量的投资性房地产，应当按照转换当日的公允价值作为转换后的入账价值

C.公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，应当按照转换当日的公允价值作为转换后的入账价值

D.自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产，应当按照转换当日的公允价值作为转换后的入账价值

A.成本模式转为公允价值模式的，按计量模式变更时公允价值与账面价值的差额调整期初留存收益

B.公允价值模式转为成本模式必须具备特定的条件

C.公允价值模式转为成本模式，应作为会计政策变更处理

D.成本模式转为公允价值模式的，应作为会计政策变更处理

A.换出的投资性房地产支付的增值税计入税金及附加

B.换出无形资产支付的增值税计入换入资产成本

C.换出投资性房地产按照其公允价值确认收入，按照账面价值结转成本

D.换出固定资产应按照账面价值与公允价值之差确认资产处置损益