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基准地价修正法的估价结果的准确性主要取决于基准地价的准确性及各种调整系数的科学性。()

基准地价修正法的估价结果的准确性主要取决于基准地价的准确性及各种调整系数的科学性。()

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第1题

基准地价修正法是一种直接的估价方法,估价结果的准确性取决于其基准地价和各种调整系数的合理
性、准确性。()

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第2题

()主要用于城市中街道两旁的大量土地价格估价。

A.收益法

B.基准地价修正法

C.假设开发法

D.路线价法

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第3题

新开发的土地通常采用()估价

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.基准地价系数修正法

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第4题

下列哪些估价方法适用于批量估价()。

A.基准地价修正法

B.假设开发法

C.标准价调整法

D.多元回归分析法

E.价差法

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第5题

基准地价修正法 名词解释
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第6题

基准地价修正法评估国有建设用地使用权价值应具备的条件有()。

A.政府确定并公布了征收农地区片价标准

B.估价对象位于基准地价覆盖区域

C.有完备的基准地价修正体系

D.估价对象宗地的开发程度与基准地价对应的开发程度一致

E.估价对象宗地的使用年限与基准地价对应的使用年限相同

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第7题

在房地产估价方法体系中,基准地价修正法应归属于()

A.成本法

B.剩余法

C.收益法

D.市场比较法

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第8题

基准地价修正法是在政府确定并公布了基准地价的地区,利用有关调整系数将估价对象宗地所处地段的基准地价调整为估价对象宗地价值的方法。()此题为判断题(对,错)。
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第9题

商业用地,宜采用()估价。

A.剩余法

B.基准地价系数修正法

C.收益还原法

D.市场比较法

E.成本逼近法

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第10题

评估该酒店式公寓在建工程的价值,可采用的估价方法有()。

A.成本法

B.收益法

C.假设开发法

D.基准地价修正法

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第11题

在基准地价修正法中进行交易日期调整,是将基准地价在估价时点时的值调整为其基准日期时的值。()此题为判断题(对,错)。
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