下列哪些估价方法适用于批量估价（）。

值同时采用了市场法和收益法求取；采用成本法求取其价值时，土地采用了基准地价修正法求取。该估价报告求取写字楼在建工程的价值，实质上采用了（）。

A．假设开发法和基准地价修正法两种方法

B．假设开发法和成本法两种方法

C．假设开发法、市场法、收益法和成本法四种方法

D．假设开发法、市场法、收益法、成本法和基准地价修正法五种方法

A.成本法

B.收益法

C.假设开发法

D.基准地价修正法

A.基于比较法的批量估价

B.基于收益法的批量估价

C.基于成本法的批量估价

D.基于假设开发法的批量估价

E.基于价差法的批量估价

A.收益法

B.假设开发法

C.路线价法

D.基准地价修正法

A.工程进度法

B.假设开发法

C.基准地价修正法

D.成本法

A.成本法

B.剩余法

C.收益法

D.市场比较法

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.基准地价系数修正法

下列评估方法中，本质上属于市场法的评估方法是（)。

A.基准地价修正系数法

B.假设开发法

C.残余估价法

D.割差法

A.收益还原法

B.重置成本法

C.假设开发法

D.现行市价法

E.残余估价法

A.收益还原法

B.重置成本法

C.假设开发法

D.现行市价法

E.残余估价法

A.剩余法

B.基准地价系数修正法

C.收益还原法

D.市场比较法

E.成本逼近法