以下内容中哪几项是房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同时应当查看的？（）

A.查看委托出售、出租的房屋及房屋权属证书

B.委托人的身份证明等有关资料

C.编制房屋状况说明书

D.经委托人书面同意

A.代表卖方出售、出租的经纪服务业务

B.代表买房购买、租用的经纪服务业务

C.代表卖方、买方或买卖双方出售、出租或购买、租用物业

D.代表卖方、买方出售、出租或购买、租用的经纪服务业务

A.房屋承租经纪服务合同

B.房屋承购经纪服务合同

C.房屋出租经纪服务合同

D.房屋出售经纪服务合同

A.委托人可以是企业

B.委托事项可以是出售或出租房屋

C.不必注明服务费用

D.需要注明承办的经纪人员的职业资格登记或备案号码

以下关于签订房地产经纪服务合同作用的表述中，错误的是()

A.签订房地产经纪服务合同主要对房地产经纪机构和人员意义重大

B.房地产经纪服务合同确立了房地产经纪机构与委托人之间的委托关系

C.房地产经纪服务合同明确了房地产经纪机构和委托人的权利和义务

D.房地产经纪服务合同建立了房地产经纪机构和委托人之间解决纠纷和争议的机制

A.与委托人签订房屋承购经纪服务合同的，应当编制房屋状况说明书

B.优先选用房地产经纪服务合同示范文本

C.出示和查看有关证明文件

D.安排具有房地产经纪专业人员职业资格的人员为承办人

A.提供与标的房屋买卖相关的法律法规、政策、市场行情咨询

B.寻找意愿购买房屋及其出售人

C.对符合委托方购买要求且得到委托人基本认可的房屋进行产权调查和实地查验

D.代办解除标的房屋抵押手续

E.协助委托人与出售人达成房屋买卖合同

A.1，1

B.2，2

C.5，5

D.7，7

A.房地产居间业务，房地产经纪机构可以同时接受一方或者相对两方委托人的委托

B.房地产居间业务，房地产经纪机构可以同时为一方或者相对两方提供服务

C.房地产代理业务，房地产经纪机构可以同时接受相对两方委托人的委托

D.房地产代理业务，房地产经纪机构只能同时接受一方委托