关于收益法，下列说法正确的是()。

A.以土地使用权的剩余年限为准

B.孰长为准

C.以建筑物的剩余寿命剩余经济寿命为准

D.孰短为准

下列关于收益法求取净收益的说法，错误的是（）

A．净收益包括有形收益和无形收益

B．运营费用包含房地产折旧额及其设备的折旧费

C．通常只有客观收益才能作为估价依据

D．应同时给出较乐观、较保守和最可能的三种估计值

A.该法没有考虑资本结构对风险的影响

B.该法的决策目标是每股收益最大化

C.该法的决策目标是公司价值最大化

D.该法可用于资本规模不大、资本结构不太复杂的股份有限公司

A、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

B、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

C、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

D、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

A.确认政府补助时，将其作为相关资产账面余额的扣减

B.总额法是收益法中的一种

C.采用总额法可更真实、完整地反映政府补助的相关信息

D.总额法将政府补助全额确认为收益

A.计算简便，容易理解

B.忽视了货币时间价值

C.考虑了回收期以前的收益和回收期以后的收益

D.目前作为辅助方法使用

E.考虑了货币时间价值

A.收益法实际上是对被评估资产为了预期收益进行折现的过程

B.在预期收益额一定时，收益率越高，资产评估值越高

C.预测收益额受较强的主观判断的影响

D.能比较真实反映企业本金化的价值

A.按孰长原则确定

B.按土地使用剩余年限确定

C.按建筑物剩余年限确定

D.按孰短原则确定

关于证券组合业绩评估，下列说法正确的是（）。

A．既要考虑组合受益的高低，也要考虑组合所承担风险的大小

B．收益水平仅与管理者的技能有关

C．詹森指数是基于收益调整法思想而建立的专门用于评价证券组合优劣的工具

D．夏普指数以证券市场线为基准

A.根据收益矩阵计算

B.选择最小期望所对应方案为最佳方案

C.根据后悔值矩阵计算

D.选择最大期望所对应方案为最佳方案

A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

B.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

C.Ⅰ、Ⅳ

D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ