关于契税，下面说法正确的是（）

A.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税

B.承受国有土地使用权，减免土地出让金相应减免契税

C.买房拆料或翻建新房，应照章征收契税

D.承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税

A.契税征收机关为土地、房屋所在地的税务机关

B.契税采取幅度比例税率

C.契税的征税对象是土地、房屋权属的转移行为

D.以划拨方式取得土地使用权后批准出让的,应当补缴税款

A.以自有房屋作股投入本人经营的企业，需要征收契税

B.非公司制企业，按照有关规定，整体改建为有限责任公司的，承受原企业土地，房屋权属，免征契税

C.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按每期付款的计征契税

D.转让土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生当月一日的汇率折合成人民币计算

A.以出让金为依据计算缴纳契税的，不得因减免土地出让金面减免契税

B.以房产抵债，由产权承受人按房屋现值缴纳契税

C.实物交换房屋，按交换的价格差额缴纳契税

D.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按当期实际支付的价款计征契税

E.土地使用者将土地使用权及所附建筑物、构筑物转让给他人的，应按照转让的总价款计征契税

A.对于承受与房屋相关的附属设施所有权或土地使用权的行为，按照契税规定征收契税

B.对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，附属设施所有权或 土地使用权的行为，也应征收契税

C.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应 按合同规定的总价款计征契税

D.承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照适用税率征收契税

B对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，附属设施所有权或土地使用权的行为，也应征收契税。

C.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税

D.承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照适用税率征收契税

A.房产证登记日

B.契税发票（地税出具）

C.合同发票

D.商品房合同日期

A.可以借助社区的便利店、小商店合作

B.可以采取一家家拜访操作

C.可以采取去信箱发信息预约方式做

D.可以采取强行进门强迫推销方式做

A.做事要切合实际情况

B.不要存有侥幸心理，如果不付出努力，而寄希望于意外，结果只能是一事无成

C.做任何事情都要根据实际情况，灵活采取对策，不能因循守旧，不知变

D.通

A.必须进行价格评估

B.可选择是否采取价格评估

C.直接以双方交易价格作为抵押物价值

D.直接以契税完税价格作为抵押物价值