办理置换式贷款的抵押率在50%以上的，对于抵押物价值确定说法正确的是（)。

A.在办理抵押贷款业务时，贷款机构要坚持双人实地调查或交叉核实，到相关部门核实抵押物权属和有效性，客观真实反映抵押物状态，确保抵押物产权明晰、抵押足值

B.建立评估机构黑名单制度，对恶意评估抵押物价值的评估机构纳入黑名单管理

C.严格按抵押物种类合理确定抵押率标准，不得超规定抵押率发放贷款

D.抵押登记证书从签发之日起至注销止，必须由银行(信用社)保管，不得将原件交抵押人或借款人持有

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

A.原始成交价格

B.再次评估价格

C.贷款余额

D.评估价值×抵押率

A.办理抵押登记后，信贷人员应当在登记部门查询，并进行信息核对，确保与登记簿信息一致，需要更正登记簿信息的，应当与抵押人和权利人共同申请变更登记

B.严格按照国家法律规定审查抵押物的性质，不得以禁止、限制抵押物办理设定贷款抵押，不得接受权属关系不明晰或有争议的抵押物

C.严格按抵押物种类合确定抵押率标准，不得超规定抵押率发放贷款

D.加强对评估机构的准入管理

A.在办妥抵押登记手续的情况下发放贷款

B.办理抵押登记之后，发现抵押物价值与实际明显背离，仍然审核发放

C.抵押登记的抵押物与贷款批准的抵押物不一致

A.购房合同价格

B.第三方评估价值

C.我行内部评估价值

D.以上都不正确

A.注销手续的办理

B.抵押物现状

C.按揭贷款他项权证办结情况

D.抵押率

A.上交政府的印花税

B.上交政府的营业税

C.上交政府的土地出让收益

D.上交政府的所得税

A.抵押操作风险

B.抵押信用风险

C.抵押市场风险

D.抵押利率风险