估价人员在估价时应搜集的资料有()。

A.对房地产价格有普遍影响的资料

B.对估价对象所在地区的房地产价格有影响的资料

C.相关实例资料

D.各种相关的修正率表

E.反映估价对象状况的资料

A.搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料，并进行检查、鉴别

B.整理搜集到的历史价格资料，画出时间序列图

C.观察、分析时问序列，得出一定的模式

D.以此模式去推测、判断估价对象在估价时点的价格

E.对未来的价格进行分析和预测

在实际估价中，如果要应用成本法估价，应搜集()。

A、交易实例资料

B、收益实例资料

C、开发建设成本资料

A.交易双方

B.成交日期

C.成交价格

D.交易情况

A.询问有关知情人士

B.查阅估价机构自己的资料库

C.估价师在实地查看估价对象时获取

D.要求委托人提供

E.自有自估的资料

A.搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料，并进行检查、鉴别

B.整理搜集到的历史价格资料，画出时间序列图

C.观察、分析时间序列，得出一定的模式

D.以此模式去推测、判断估价对象在估价时点的价格

E.对未来的价格进行分析和预测

运用长期趋势法估价的一般步骤有（）。

A 搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料，并进行检查

B 整理搜集到的历史价格资料，画出时间序列图

C 观察、分析时间序列，得出一定的模式

D 以此模式去推测、判断估价对象在估价时点的价格

E 对未来的价格进行分析和预测

A.法律法规

B.技术标准

C.地方法律法规

D.一方当事人的价格高低要求