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[单选题]

关于刘某申请安置房的房屋登记的说法正确的为()。

A.签订房屋买卖合同后,房地产开发企业应当申请预告登记

B.签订房屋买卖合同后,刘某应当申请商品房预售合同登记备案

C.房地产开发企业未按约定与刘某申请预告登记,刘某可以单方申请预告登

D.房屋竣工交付后,刘某应当申请房屋初始登记

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更多“关于刘某申请安置房的房屋登记的说法正确的为()。A.签订房屋买卖合同后,房地产开发企业应当申请”相关的问题

第1题

关于刘某取得安置房应缴纳税费的说法,正确的为()。

A.应缴纳房屋所有权登记费80元

B.免征营业税

C.免征契税

D.无须交纳土地增值税

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第2题

刘某借用张某的名义购买房屋后,将房屋登记在张某名下。双方约定该房屋归刘某所有,房屋由刘某使用,产权证由刘某保存。后刘某、张某因房屋所有权归属发生争议。关于刘某的权利主张,下列哪些表述是正确的?

A.可直接向登记机构申请更正登记

B.可向登记机构申请异议登记

C.可向法院请求确认其为所有权人

D.可依据法院确认其为所有权人的判决请求登记机关变更登记

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第3题

刘某借用张某的名义购买房屋后,将房屋登记在张某名下,双方约定该房屋归刘某所有,房屋由刘某使用。产权证由刘某保存。后刘某、张某因房屋所有权归属发生争议,有关刘某的权利主张,下列说法正确的有()。

A.可直接要求登记机构更正登记

B.可向登记机构申请异议登记

C.可向法院请求确认其为所有权人

D.可依据法院确认其为所有权人的判决请求登记机关更正登记

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第4题

关于安置李某的说法,正确的为()。

A.应由拆迁人负责安置

B.应由刘某负责安置

C.如果房屋租赁合同及时解除,无安置义务

D.如果房屋租赁合同未解除,在未实行安置的情况下,临时过渡房屋应由李某居住

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第5题

刘某、关某、张某按照3∶3∶2的比例,共同出资80万元购买了一套房屋,按照按份共有进行了登记。为大幅提高租金收益,刘某和关某倾向于对该房重新装修,预计需再投入8万元装修资金,张某反对。关于刘某、关某二人主张,下列说法正确的有()

A.张某就此可转让份额

B.张某就此可主张分割共有物

C.就此可主张刘某、关某侵权

D.刘某、关某有权主张重新装修

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第6题

14、刘某借用张某的名义购买房屋后,将房屋登记在张某的名下,双方约定该房屋归刘某所有,房屋由刘某使用,产权证由刘某保存,后刘某张某因房屋所有权归属发生争议,下列错误的是

A.当事人可以向登记机构申请更正登记

B.当事人可以向法院请求确权

C.房屋应归张某所有

D.房屋应归刘某所有

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第7题

14、刘某借用张某的名义购买房屋后,将房屋登记在张某的名下,双方约定该房屋归刘某所有,房屋由刘某使用,产权证由刘某保存,后刘某张某因房屋所有权归属发生争议,下列错误的是()

A.当事人可以向登记机构申请更正登记

B.当事人可以向法院请求确权

C.房屋应归张某所有

D.房屋应归刘某所有

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第8题

刘某借用张某的名义购买房屋后,将房屋登记在张某的名下,双方约定该房屋归刘某所有,房屋由刘某使用,产权证由刘某保存,后刘某张某因房屋所有权归属发生争议,房屋应归张某所有。

A可直接由登记机构办理更正登记

B、张某不同意更正的,可向登记机构申请异议登记

C、可向法院请求确认其为所有权人

D、可依据法院确认其为所有权人的判决请求登记机关办理更正登记

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第9题

2011年4月6日,某县人民政府作出《某县人民政府关于对某区实施房屋征收的决定》,其征收补偿方案规定,选择货币补偿的,被征收主房按照该地块多层产权调换安置房的优惠价格补偿;选择产权调换的,安置房超出主房补偿面积的部分由被征收人出资,超出10平方米以内的按优惠价结算房价,超出10平方米以外的部分按市场价格结算房价;被征收主房面积大于安置房面积的部分,按照安置房优惠价增加300元每平方米的标准给予货币补偿。原告孔某的房屋在被征收范围内,其不服该决定,提起行政诉讼。关于本案,下列说法正确的是()。

A.对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜

B.房屋征收对被征收人给予公平补偿的原则,应当贯穿于房屋征收与补偿的全过程

C.无论有关征收决定,还是补偿决定的诉讼,人民法院都要坚持程序审查与实体审查相结合

D.孔某在提起行政诉讼之前应当先申请仲裁,如果对仲裁结果不服,方可提起行政诉讼

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第10题

刘某借用张某的名义购买房屋,将房屋登记在张某名下。双方约定房屋归刘某所有,房屋由刘某使用,产权证由刘某保存。后刘张二人因房屋所有权归属发生争议。下列关于刘某的权利主张正确的是

A.登记机构可以依刘某的申请进行更正登记

B.登记机构可以依刘某的申请进行异议登记

C.刘某可以向法院提起确权之诉

D.如法院确认其为所有权人,刘某可以申请变更登记

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