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[多选题]

刘某借用张某的名义购买房屋后,将房屋登记在张某名下。双方约定该房屋归刘某所有,房屋由刘某使用,产权证由刘某保存。后刘某、张某因房屋所有权归属发生争议。关于刘某的权利主张,下列哪些表述是正确的?

A.可直接向登记机构申请更正登记

B.可向登记机构申请异议登记

C.可向法院请求确认其为所有权人

D.可依据法院确认其为所有权人的判决请求登记机关变更登记

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第1题

刘某借用张某的名义购买房屋后,将房屋登记在张某的名下,双方约定该房屋归刘某所有,房屋由刘某使用,产权证由刘某保存,后刘某张某因房屋所有权归属发生争议,房屋应归张某所有。
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第2题

14、刘某借用张某的名义购买房屋后,将房屋登记在张某的名下,双方约定该房屋归刘某所有,房屋由刘某使用,产权证由刘某保存,后刘某张某因房屋所有权归属发生争议,下列错误的是

A.当事人可以向登记机构申请更正登记

B.当事人可以向法院请求确权

C.房屋应归张某所有

D.房屋应归刘某所有

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第3题

14、刘某借用张某的名义购买房屋后,将房屋登记在张某的名下,双方约定该房屋归刘某所有,房屋由刘某使用,产权证由刘某保存,后刘某张某因房屋所有权归属发生争议,下列错误的是()

A.当事人可以向登记机构申请更正登记

B.当事人可以向法院请求确权

C.房屋应归张某所有

D.房屋应归刘某所有

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第4题

刘某借用张某的名义购买房屋,将房屋登记在张某名下。双方约定房屋归刘某所有,房屋由刘某使用,产权证由刘某保存。后刘张二人因房屋所有权归属发生争议。下列关于刘某的权利主张正确的是()

A.登记机构可以依刘某的申请进行更正登记

B.登记机构可以依刘某的申请进行异议登记

C.刘某可以向法院提起确权之诉

D.如法院确认其为所有权人,刘某可以申请变更登记

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第5题

张某和李某各拥有一套房屋,他们房屋的价值均为20万元,如果刘某购买了张某的房屋,而张某购买了李某的房屋后出售了自己的房屋,根据税法规定,契税税率为5%。则下列哪些纳税人应缴纳契税()

A.张某

B.李某

C.刘某

D.都需缴纳

E.都不缴纳

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第6题

张某与李某婚后以共有财产购买一套房屋,只登记在张某名下,张某未经李某同意,私自将房屋以市价卖给不知情的王某,并办理了过户登记。李某得知后要求王某返还房屋,下列说法正确的有()。

A.张某与王某的房屋买卖合同无效

B.张某与王某的房屋买卖合同有效

C.王某已经取得房屋的所有权

D.李某可以要求王某返还房屋

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第7题

刘明提供虚假材料,将汪某刚买的房子登记在自己名下,对于给汪某造成的损害,最终应当由()承担

刘明提供虚假材料,将汪某刚买的房子登记在自己名下,对于给汪某造成的损害,最终应当由()承担赔偿责任。

A 汪某自己

B 人民法院

C 刘明

D 房屋登记机关

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第8题

刘某与王某协议离婚,约定共同购买的房屋归女儿刘雨所有,但未办理过户登记,仍登记在刘某名下。刘某后来将某房屋出售给丁某,并办理了过户登记。丁某要求王某及其女搬离该房屋时,王某才知该房屋已被出售。王某对该过户臀记不服提起行政诉讼。在诉讼中,丁某提起民事诉讼要求法院确认刘某与丁某签订的买卖合同无效。诉讼中,房产局进行更正登记,将房屋登记在刘雨名下。下列哪些说法正确?()

A.因丁某提起民事诉讼,法院应当裁定王某提起的行政诉讼中止

B.若法院认为过户登记合法,应当判决维持

C.若法院认为过户登记违法,应当判决撤销

D.若法院认为过户登记违法,应当判决确认违法,但不撤销

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第9题

2019年1月,王女士与丈夫刘某协议离婚。双方协议约定,登记在丈夫名下的一套房屋归王女士所有。由于各种原因,双方离婚后的一年多时间里,始终没有办理该房屋的产权变更手续。2020年7月,她偶然得知,该房屋已被前夫刘某卖给不知情的第三人张某并办理了登记手续。这种情况下,王女士()①可以要求第三人张某返还房屋②可以追究刘某的损害赔偿责任③不可以要求第三人张某返还房屋④不可以追究刘某的损害赔偿责任

A.①②

B.②③

C.①④

D.③④

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