某房产开发公司2005年12月发生了下列业务： （1）将新建的一栋房屋无偿捐赠给附近的一所小

某房产开发公司(位于市区)2009年7月发生了下列业务：

(1)将新建的一栋房屋无偿捐赠给一所小学。该房屋由其他单位施工，账面成本1000万元(成本利润率为10％)；

(2)以本公司的一栋旧办公楼对外投资，参与接受投资方利润分配、共同承担投资风险。房产原值1500万元，评估价2600万元；

(3)三年前以本公司的一栋原值为1300万元的房屋作抵押，向某商业银行贷款700万元 (按照当地金融部门的有关规定，以财产抵押方式申请贷款的，其借款金额不得超过财产价值的70％)，贷款期限三年，贷款年

单位将不动产无偿赠与他人应纳营业税为()万元。

A．0

B．57.89

C．54

D．52.85

某房产开发公司(位于市区)2008年7月发生了下列业务：

(1) 将新建的一栋房屋无偿捐赠给一所小学。该房屋由其他单位施工，账面成本1000万元(成本利润率为10%)。

(2) 以本公司的一栋旧办公楼对外投资，参与接受投资方利润分配、共同承担投资风险。房产原值1500万元，评估价2600万元。

(3) 三年前以本公司的一栋原值为1300万元的房屋作抵押，向某商业银行贷款700万元(按照当地金融部门的有关规定，以财产抵押方式申请贷款的，其借款金额不得超过财产价值的70%)，贷款期限三年，贷款年利率为8%。按照协议规定抵押期间该房产由银行使用，公司不再负担贷款利息。2008年7月底贷款期满，该公司因发生财务困难，无力偿还贷款本金，经双方协商，银行将所抵押房产收归已有，核定该房屋价值为2600万元，银行向该公司支付差价，房产归银行所有。

(4) 以“还本”方式销售商品房20套，每套120万元，公司与购房者签订的协议规定，自房屋销售20年后，公司将房屋价款全部归还给购房者。已知同期银行贷款利率为8%。

根据上述资料，回答下列问题：

单位将不动产无偿赠与他人应纳营业税为()万元。

A．0

B．57.89

C．54

D．52.85

某房产开发公司发生了下列业务：

(1)将新建的一栋房屋无偿捐赠给附近的一所小学。该房屋由其他单位施工。账面成本518180元(成本利润率为10%)。

(2)以本公司的一栋房产对外投资，参与接受投资方利润分配、共同承担投资风险。房产原值500万元，评估价600万元，两年后该公司转让该项股权，取得转让收入650万元。

(3)以本公司的一栋原值为300万元的自建房屋作抵押(该房屋未计提折旧和减值准备)，向某商业银行贷款150万元(按照我国金融部门的有关规定，以财产抵押方式申请贷款的，其借款金额不得超过财产价值的50%)，贷款期限三年，贷款年利率为8%。按照协议规定，抵押期间该房产由银行使用，公司不再负担贷款利息。贷款期满后，该公司因发生财务困难，无力偿还贷款本金，经双方协商，银行将所抵押房产收归己有，核定该房屋价值为320万元，银行向该公司支付人民币170万元。

(4)以分期收款方式销售商品房20套，每套15万元，每套成本为11万元，公司与购房者签订的协议规定，每年末收取10%的款项。已知同期银行贷款利率为8%。

要求：根据上述资料，试计算该公司应纳的营业税，并做出必要的会计分录。

A．杨先生可以向保险公司索要保险金

B．李某可以向保险公司索要保险金

C．杨先生和李某一起向保险公司索要保险金

D．保险公司不用向任何一方提供保险赔偿金

A.2045年

B.2049年

C.2055年

D.2059年

A银行和B企业2005～2009年有以下业务：

(1)2005年1月1 日，A银行向B企业以19600万元的折价方式发放一笔5年期贷款20000万元，合同年利率为6%，A银行初始确认该贷款的实际利率为6.48%；

(2)2005年至2007年A银行正常收到B企业支付的利息；

(3)2007年l2月31日，有客观证据表明B企业发生严重财务困难，A银行据此认定对B企业的贷款发生了减值，并预期2008年12月31日将收到利息1200万元，但预计2009年12月31日仅收到本金10000万元；A银行计提了减值准备；

(4)2008年12月31日将收到利息l200万元，2009年12月31 日收到本金10000万元；

(5)2009年12月31 日 A银行与B企业进行债务重组，A银行以5000万元的公允价值从B企业取得一项房产作为抵债资产后了结该债权债务关系；

(6)A银行拟将该房产处置，不转作自用固定资产，继续作为抵债资产核算，在处置之前从2010年1月1日将该房产临时对外出租，2010年12月取得租金收入160万元存放同业并支付维修费用20万元；

(7)2011年12月A银行与C公司签订转让房产协议，C公司出价4810万元购置该房产，预计A银行还要支付相关税费10万元。

要求：

(1)计算2005年、2006年12月31 日 A银行该项贷款的摊余价值；

(2)计算2007年末A银行应确认的贷款减值损失；

(3)计算2008年收到利息后该贷款的摊余价值；

(4)计算2009年末A银行在债务重组过程中应确认的损益；

(5)写出2009年取得抵债资产以及2010年、2011年相关业务的会计处理分录。

A.0

B.57.89

C.54

D.52.85

A.550

B.400

C.500

D.200

配送中心仓储成本计算

某配送中心于2000年12月兴建一仓库，建筑物投资200万元，计划使用期50年，仓储设备投资40万元，计划使用年限10年，该配送中心固定资产均采用平均(直线)折旧法。到2005年年底由于配送中心迁址，将仓库整体出售，得价款160万元。该配送中心仓库在2005年内发生了以下有关费用：仓库货物发生的损毁费用为2万元，仓库货物支付的保险费为4万元，存货占用资金利息支出为3万元，仓库管理人员工资及福利费为4万元。

问题：

某综合性企业于2005年发生了如下应税经济行为：

（1）接受甲企业委托，为其加工一批自用商品。双方签订加工合同一份，合同规定：加工原材料价值70万元由甲公司提供，在加工过程中由该企业提供辅助材料价值10万元，另外企业收取加工费30万元，在加工合同中各项金额分开记载，合计金额110万元。

（2）与乙签订运输合同一份，委托其进行货物国际联运，货物的总价值为1000万元。支付给中国境内某运输公司运输费80万元（含装卸费15万元）；支付给境外某运输公司运输费50万元（含装卸费10万元）。（3）与丙公司签订一项以物易物合同，以40万元的商品换取40万元的原材料。

（4）与银行签订借款合同一份，以房产作抵押借款400万元，借款期限10个月，同时又填开借据两次，分别为100万元和300万元。由于客观情况企业资金周转困难，到期无力偿还借款，只得用房产（价值400万元）抵还借款，已按程序办完有关手续。

要求：根据所给资料，依据印花税法的规定回答以下相关问题：

（1）企业签订的加工合同应缴纳的印花税额是（）元。 A、 550 B、 400 C、 500 D、 200

（2）企业签订的运输合同应缴纳的印花税额是（）元。 A、 325 B、 400 C、 525 D、 650

（3）企业签订的以物易物合同应缴纳的印花税额是（）元。 A、 120 B、 135 C、 249 D、 240

（4）企业在签订借款合同及还款的全过程中共计应缴纳印花税额是（）元。A、 200 B、 150 C、 2000 D、 2200