土地初始登记，是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名、名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。（）此题为判断题(对，错)。

A.土地初始登记

B.土地变更登记

C.土地总登记

D.土地注销登记

A.初始登记

B.变更登记

C.他项权利登记

D.注销登记

A.转移登记

B.变更登记

C.初始登记

D.注销登记

A.转移登记

B.变更登记

C.初始登记

D.注销登记

A.房地产权利人因法定名称改变

B.房屋或土地灭失

C.房屋门牌号码发生改变

D.继承房屋

E.房屋的翻、改建或添建而使房屋面积增加或减少、部分房屋拆除

因土地使用权届满，权利人需要到登记机关办理（）。

A．转移登记

B．变更登记

C．初始登记

D．注销登记

因房屋灭失、土地使用权年限届满、他项权利终止等,权利人应当自事实发生之日起()日内申请房地产注销登记。

A．10

B．20

C．30

D．60

A国有建设用地使用权转让

B因处分抵押财产而取得土地使用权

C因人民法院、仲裁机构生效的法律文书或者因继承、受遗赠取得土地使用权，土地权利人姓名或名称、地址发生变化

D土地的用途发生变更。

不属于土地变更登记形式的是（）。 A．因人民法院、仲裁机构生效的法律文书或者因继承、受遗赠取得土地使用权，土地权利人姓名或名称、地址发生变化的 B．土地的用途发生变更的 C．非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的 D．国有建设用地使用权转让，因处分抵押财产而取得土地使用权

A.合同一方违约导致合同被解除，且房屋权属变更至原权利人的

B.因人民法院裁决导致房屋权属转移行为被解除，且房屋权属变更至原权利人的

C.在出让土地使用权交付时，因容积率调整导致需退还土地出让价款的

D.在新建商品房交付时，因实际交付面积小于合同约定导致需返还房价款的