因土地使用权届满，权利人需要到登记机关办理（）。A．转移登记 B．变更登记 C．初始登记 D．注

A.转移登记

B.变更登记

C.初始登记

D.注销登记

A.转移登记

B.变更登记

C.初始登记

D.注销登记

因房屋灭失、土地使用权年限届满、他项权利终止等,权利人应当自事实发生之日起()日内申请房地产注销登记。

A．10

B．20

C．30

D．60

不属于土地变更登记形式的是（）。 A．因人民法院、仲裁机构生效的法律文书或者因继承、受遗赠取得土地使用权，土地权利人姓名或名称、地址发生变化的 B．土地的用途发生变更的 C．非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的 D．国有建设用地使用权转让，因处分抵押财产而取得土地使用权

A.未完成开发投资总额的20%

B.未完成开发投资总额的25%

C.土地使用权不能单独转让

D.未形成建设用地条件

A.未完成开发投资总额的20%

B.未完成开发投资总额的25%

C.土地使用权不能单独转让

D.未形成建设用地条件

A.合同一方违约导致合同被解除，且房屋权属变更至原权利人的

B.因人民法院裁决导致房屋权属转移行为被解除，且房屋权属变更至原权利人的

C.在出让土地使用权交付时，因容积率调整导致需退还土地出让价款的

D.在新建商品房交付时，因实际交付面积小于合同约定导致需返还房价款的