（一）某商业楼建筑面积为5000㎡，于2000年9月1日开工，2002年3月1日建成投入使用；该楼为钢筋混凝土结

A.消火栓按钮

B.压力开关

C.报警阀

D.流量开关

A座、B座合计抵押建筑面积为（）㎡。

A．124500

B．127000

C．132500

D．135000

A.810

B.1320

C.2835

D.4860

A.124500

B.127000

C.132500

D.135000

问：(1)该商业楼为哪类高层建筑？

(2)消防电梯前室面积不少于多少？

(3)前室防火卷帘的停滞功能应如何控制？

(4)什么条件下消防电梯前室不允许设置防火卷帘？

A 顶层建筑面积为 80 ㎡的小餐厅(无明火器具)，顶棚采用天然木材进行装修

B 三层的歌舞厅一个建筑面积为 30 ㎡的小包间，墙面采用无纺贴墙布进行装修

C 建筑内封闭楼梯间墙面采用石膏板进行装修

D 设在地下一层的消防控制室的地板采用水泥木丝板装修

(1) 项目2004年6月动工，2005年10月1日已完成了30%的工程量，实际资金投入为总开发成本及管理费用的30%，预计再经过24个月即可完成全部工程。假定费用均匀投入。

(2) 该项目所在区域同类型、同档次写字楼的售价为8000元/m2，销售税费为售价的6%。写字楼在建成后1年末时售出。

(3) 商业主体建成后，还需投入2000元/m2的装修费，装修期为一年，装修费均匀投入，预计年经营收入为3亿元，包括税、经营成本等在内的支出占营业收入的75%，合理商业利润为年经营收入的10%。

(4) 2004年10月1日该企业办理了在建工程抵押贷款手续，获得了5000万元、年利率为6%、每半年还款一次、5年内等额还款的贷款。在建工程转让时要求受让方承担2005年10月1日以后的剩余债务。

(5) 项目折现率为10%，商业物业报酬率为12%。

(6) 转让在建工程时，受让方需按受让价格的3%缴纳有关税费。

试计算该在建工程于2005年10月1日带抵押债务转让的合理交易价格。

A.直立型

B.隐蔽型

C.吊顶型

D.边墙型

A.3000㎡ 2000㎡

B.4000㎡ 4000㎡

C.5000㎡ 2000㎡

D.10000㎡ 4000㎡