房地产价格的特征主要有（）。

A.房地产价格受区位的影响很大

B.房地产价格实质上是房地产权益的价格

C.房地产价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金

D.房地产价格是在短期考虑下形成的

E.房地产价格通常是个别形成，容易受交易者的个别因素的影响

影响房地产价格的因素主要有一般因素、地域因素、个别因素和个人爱好因素。()

A.房地产制度政策

B.税收制度政策

C.金融制度政策

D.有关规划和计划

A.大气环境

B.声觉环境

C.水文环境

D.卫生环境

E.政治安定

A.投资性房地产是一种经营性活动

B.投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产

C.没有实物形态

D.可辨认

A.房地合一原则

B.科学性原则

C.区域及地段原则

D.最佳使用原则

房地产市场需求的影响因素主要有()。

Ⅰ．国民经济发展水平 Ⅱ．税收

Ⅲ．城市人口数量的结构的变化 Ⅳ．房地产价格水平

A．Ⅰ、Ⅱ

B．Ⅲ、Ⅳ

C．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

D．Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

A.出售旧房

B.隐瞒、虚报房地产成交价格

C.提供扣除项目金额不实的

D.转让房地产的成交价格高于房地产评估价格