房地产投资商在一项目进行施工前首先要进行的就是该项目施工、设计的招投标，这是关系到开发企业项目经济、质量、效益的最关键的一环。国家从立法与管理上都给予极高的重视。关于招投标，下列说法错误的是（）

问题：

(1)该工程采用固定价格合同是否合适？

(2)匆果在施工中钢筋价格由报价时的价格2600元/t上涨到3600元/t,承包商是否可以向开发商进行索赔？

A.4%～5%

B.5%～6%

C.6%～7%

D.7%～8%

房地产类型 低风险 高风险 住宅 3%～4% 5%～6% 商业 5%～6% 7%～8% 工业 4%～5% 6%～7%第 12 题 如果采用收益法评估该购物中心，资本化率的合理取值范围应是（）。

A．4%～5%

B．5%～6%

C．6%～7%

D．7%～8%

A.分析项目是否有前途，从而决定是否应该继续深入调查研究

B.确定项目是否实施的依据

C.编制计划、设计、采购、施工以及机构设置、资源配置的依据

D.对多个项目方案择优选择

A.在工程项目实施阶段需要由业主对项目所需资源进行全面分析

B.编制资源消耗计划首先要确定需要的资源种类、数量及使用时间

C.在工程项目设计阶段需要大量的市场调研人员进行市场调查工作

D.在工程项目施工阶段对资源需求非常多

E.在工程项目准备阶段对资源需求非常多

A.项目前期策划和确立阶段

B.项目设计与计划阶段

C.项目施工阶段

D.项目使用阶段

A.甘特图

B. Excel表

C. 日历表

D. 柱状图

A.项目技术负责人向承担施工的负责人

B.项目经理向承担施工的负责人

C.企业总工程师向项目技术负责人

D.监理工程师向项目技术人员

A、施工保障

B、工程招标

C、工程建设

D、项目管理