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[主观题]

某房地产开发公司在北京开发建设一住宅项目，经过多次和设计单位沟通，在进行该工程招标前得到了

详细的施工图纸开发商在编制的招标文件中规定：各工程承包商在报价时要按照当期市场材料价格报价，对于工程施工需要的各种措施费用要考虑齐全，同时要考虑各种材料涨价等不利因索;开发商在招标文件中还明确本工程将采用图纸内容一次性包干的固定价格合同，图纸内所有的项目将不再考虑变更的经济费用.

问题：

(1)该工程采用固定价格合同是否合适？

(2)匆果在施工中钢筋价格由报价时的价格2600元/t上涨到3600元/t,承包商是否可以向开发商进行索赔？

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更多“某房地产开发公司在北京开发建设一住宅项目，经过多次和设计单位沟通，在进行该工程招标前得到了”相关的问题

第1题

某房地产开发公司，开发建设了一个住宅项目，共分两期开发，一期共7幢楼，政府建设部门在同一天为一期的7幢楼颁发了7张建设工程规划许可证（每幢楼1张建设工程规划许可证)，现在已到清算期。因此，7幢楼可以作为一个项目进行土地增值税清算。（)

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第2题

4、下列说法不正确的是：

A.一级房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在全国范围内承揽房地产开发项目

B.房地产开发企业一级资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审批

C.某二级房地产开发公司开发了一个30万平米的项目，超越了资质许可范围

D.某三级房地产开发公司可以在外省开发项目

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第3题

某房地产开发公司2011年拟开发高档住宅项目，预计总投资为5000万元。按照最新政策，该项目资本金应当不低于()万元。

A.1500

B.2500

C.3000

D.3500

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第4题

该房地产开发公司在编制建筑工程预算时，可将该开发项目划分为（）等单项工程。

A.土建

B.管道

C.电气安装

D.住宅

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第5题

2006年1月，某房地产开发公司投资开发建设一普通商品住房项目，总投资2亿元人民币，则该项目资本会应不低于（)万元。

A.4000

B.5000

C.6000

D.7000

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第6题

该房地产开发公司在编制建筑工程预算时，可将该开发项目划分为（）等单项工程。

A.土建

B.管道

C.电气安装

D.住宅

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第7题

某房地产开发公司拟开发建设一住宅小区，已知该项目的固定成本为3000万元，住宅平均售价为4000元/

平方米，单位产品的可变成本为2500元/平方米。该公司在完成小区建设后，预计可获利300万元。该公司需开发的保本开发面积为（）平方米。

A．14500

B．16700

C．20000

D．22000

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第8题

某房地产开发公司拟开发建设一住宅小区，已知该项目的固定成本为3 000万元，住宅平均售价为4 000 元／平方米，单位产品的可变成本为2 500 元／平方米。该公司在完成小区建设后，预计可获利300万元。该公司需开发的保本开发面积为()平方米。

A.14 500

B.16 700

C.20 000

D.22 000

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第9题

某房地产开发公司于2009年10月拟开发高档住宅项目，预计总投资为8000万元。按照最新政策，该项目资本金应当不低于（)万元。

A.175

0B.2400

C.2800

D.3500

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第10题

甲房地产开发公司在一次土地拍卖会上购得土地一块，按规划要求设计为下部两层商场，上部三层住宅。在两层商场完成后，房地产开发公司为了获得建设资金，将已建项目全部向银行进行了抵押贷款。后又完成了两层住宅建设，因预售情况不理想而债务又已经到期，经协商，同意将项目整体拍卖偿还债务，拍卖中，乙房地产开发公司得到了该项目。（题干同83题）甲房地产开发公司之所以能够取得该块土地使用权，是因为（）

A.个备开发资质且土地出价最高

B.土地出价高于底价且开发方案最好

C.出价及开发能力、条件综合最好

D.出价较高且能一次性支付土地费用

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第11题

2006年1月，某房地产开发公司投资开发建设一经济适用住房项日，总投资2亿元人民币，则该项目资本

会应不低于()万元。

A. 40.00

B. 5000

C. 6000

D. 7000

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