房地产贷款项目评估是房地产开发企业在向银行、信托公司、投资基金等金融机构进行融资时，

A.单位聘用的员工为本单位提供的运输服务

B.房地产开发企业代收的住宅专项维修资金

C.存款利息

D.贷款利息

E.房地产评估咨询公司提供的房地产评估业务

A.入股房地产开发项目公司

B.定向贷款给房地产企业

C.向房地产企业提供担保

D.收购商业中心并经营

A.将超过贷款期限加收的罚息作为利息支出在房地产开发费用中扣除

B.企业开发住宅和别墅，贷款向建设银行和工商银行借入，财务上将利息按借款单位核算，在计算房地产开发费用时，采用了“(地价款+房地产开发成本)×5%以内+全部借款利息支出”的公式计算

C.企业在计算开发成本时，将拆迁补偿费、建筑安装工程费计入其中

D.将未计入房价的代收费用作为扣除项目，但未作为收入计税

A.房地产开发建设的股权融资

B.房地产开发建设的债券融资

C.房屋开发抵押贷款

D.房地产项目融资

A.房地产开发企业申请银行贷款，其自有资金(指所有者权益)应不低于开发项目总投资的40%

B.房地产开发项目(不含经济适用房项目)资本金比例不得低于30%

C.商业银行发放的房地产贷款，可以跨地区使用

D.商业银行不得向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款

A.用于缴纳土地出让金

B.直接或变相为房地产企业支付土地购置费用提供各类表内外融资，或以自身信用提供支持或通道

C.向四证不全、资本金未足额到位的商业性房地产开发项目提供融资