简述住房公积金贷款与商业银行住房贷款的不同。

关于住房公积金贷款与商业银行住房贷款，下列说法错误的是()。

A．住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低

B．一般来说，商业银行住房贷款对单笔贷款最高额度没有规定，而公积金贷款每笔限额各地的住房公积金管理中心均有规定

C．公积金贷款对象必须是公积金系统公积金缴存入，商业住房贷款对象不必是公积金缴存入

D．商业银行住房贷款一般需要担保费、评估费和保险费，而住房公积金住房贷款一般需要律师费用、保险费用

商业银行住房贷款和住房公积金住房贷款所需要的费用不同,商业银行住房贷款一般需要(),住房公积金住房贷款一般需要()①律师费用;②担保费;③评估费;④保险费用

A．②④ ①③④

B．①③④ ②④

C．①④ ②③④

D．②③④ ①④

下列关于住房公积金贷款与商业银行住房贷款的叙述错误的是()

A．一般来说,商业银行住房贷款对单笔贷款最高额度各地均有规定,而公积金贷款每笔限额没有规定

B．住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低

C．公积金贷款对象必须是公积金系统公积金缴存人,商业住房贷款对象不必是公积金缴存人

D．商业银行贷款一般是在房产证抵押登记前采用开发商阶段性连带责任保证的担保方式,在房产证抵押登记后采用抵押的担保方式。公积金贷款担保方式主要是地方政府住房贷款担保中心所提供的连带责任担保

公积金个人住房贷款业务中风险承担主体为()。

A．住房置业担保机构

B．贷款商业银行

C．公积金管理中心

D．房地产评估机构

公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的区别不包括()。

A．承担风险的主体不同

B．贷款利率不同

C．贷款银行不同

D．贷款对象不同

Ⅰ．抵押加一般保证 Ⅱ．抵押加购房综合险

Ⅲ．质押担保 Ⅳ．连带责任保证

A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

B．Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

C．Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

D．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

关于住房公积金贷款的说法错误的是()。

A．住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低

B．对贷款对象有特殊要求，即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存人

C．贷款需提供借款人夫妻双方稳定的经济收入证明

D．贷款额度小于商业银行个人住房贷款额度

关于住房公积金贷款的说法错误的是()。

A．各地区公积金管理中心制定的贷款期限不同，一般最长不超过30年

B．公积金贷款对贷款人年龄的限制不如商业银行个人住房贷款那么严格

C．公积金贷款还款灵活度相对较低

D．公积金贷款对贷款对象有特殊要求

下列关于公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的表述正确的是()。

A．承担风险的主体相同

B．资金来源相同

C．贷款利率不同

D．贷款对象相同

A.《个人住房贷款管理办法》

B.《贷款通则》

C.《住房公积金管理条例》

D.《担保法》