商业银行住房贷款和住房公积金住房贷款所需要的费用不同,商业银行住房贷款一般需要（),住房公积金

关于住房公积金贷款与商业银行住房贷款，下列说法错误的是()。

A．住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低

B．一般来说，商业银行住房贷款对单笔贷款最高额度没有规定，而公积金贷款每笔限额各地的住房公积金管理中心均有规定

C．公积金贷款对象必须是公积金系统公积金缴存入，商业住房贷款对象不必是公积金缴存入

D．商业银行住房贷款一般需要担保费、评估费和保险费，而住房公积金住房贷款一般需要律师费用、保险费用

关于公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别，说法错误的是（）。

A.公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低

B.公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金，而商业银行的自营性个人住房贷款来源于银行自有的信贷资金

C.公积金个人住房贷款的对象需要是住房公积金缴存人

D.对于公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款，商业银行本身都不承担贷款风险

公积金个人住房贷款中，翻建大修和建造住房的，贷款额度不超过所需费用的()。

A．30%

B．40%

C．60%

D．70%

A.个人住房贷款包括商业性个人住房贷款和住房公积金个人住房贷款

B.住房公积金个人住房贷款不是由商业银行发放的

C.住房公积金个人住房贷款也称为委托贷款

D.国内个人住房贷款业务到1998年住房制度改革全面铺开后，才得到快速发展

E.个人住房公积金贷款利率遇法定利率调整，贷款期限在1年以内的，实行合同利率，分段计息

公积金个人住房贷款业务中风险承担主体为()。

A．住房置业担保机构

B．贷款商业银行

C．公积金管理中心

D．房地产评估机构

下列关于住房公积金贷款与商业银行住房贷款的叙述错误的是()

A．一般来说,商业银行住房贷款对单笔贷款最高额度各地均有规定,而公积金贷款每笔限额没有规定

B．住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低

C．公积金贷款对象必须是公积金系统公积金缴存人,商业住房贷款对象不必是公积金缴存人

D．商业银行贷款一般是在房产证抵押登记前采用开发商阶段性连带责任保证的担保方式,在房产证抵押登记后采用抵押的担保方式。公积金贷款担保方式主要是地方政府住房贷款担保中心所提供的连带责任担保

A.《城市商品房预售管理办法》

B.《住房公积金管理条例》

C.《房屋登记办法》

D.《商品房销售管理办法》

E.《商业银行房地产贷款风险管理指引》

A.住房公积金管理中心

B.商业银行

C.由“操作模式”决定

D.住房公积金管理委员会