下列表述中错误的是（）。A．租赁合同的承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同B．

A.盘盈的固定资产，以同类固定资产的重置完全价值为计税基础

B.以债务重组方式取得的固定资产，以资产的公允价值和支付的相关税费为计税基础

C.融资租入的固定资产，以租赁合同约定的付款总额和承租入在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础

D.自行建造的固定资产，以达到预定可使用状态前发生的支出为计税基础

下列表述中错误的是（）。

A．租赁合同的承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同

B．分期付款买卖合同的买受人未支付到期价款的金额，经出卖人催告在合理期间内仍未支付的，出卖人可以解除合同

C．因作为技术开发合同标的的技术已经由他人公开，致使技术开发合同的履行没有意义的，当事人可以解除合同

D．附解除条件的合同，当事人一方为自己的利益不正当地阻止条件成就的，另一方当事人可以解除合同

下列关于航空运单的表述，错误的是（）。

A．它是承运入和托运人之间的运输合同

B．航空运单可以转让

C．它是由承运人或其代理人签发的货物运输凭证

D．它对承运人和托运人都有约束力

下列关于航空运单的表述，错误的是（）。

A．它是承运入和托运人之间的运输合同

B．航空运单可以转让

C．它是由承运人或其代理人签发的货物运输凭证

D．它对承运人和托运人都有约束力

下列有关租赁合同与融资租赁合同异同的表述，不正确的是（）。

A．租赁合同与融资租赁合同的标的物均属于非消耗物

B．租赁合同与融资租赁合同均属于双务、有偿、诺成、要式合同

C．租赁合同对出租人资格没有限制；融资租赁合同中的出租人须具备法定资格

D．租赁合同中的租金为使用租赁物的代价；融资租赁合同中的租金为融资的代价

张某将自有住房租给何某使用。根据《合同法》的规定，双方在租赁合同中下列约定不正确的是（）。

A．承租人何某未经出租人张某的同意将房屋转租的，张某可以解除租赁合同

B.承租人何某没有正当理由不支付租金，经催缴仍不支付的，张某可以解除租赁合同

C．在合同期间若因不可抗力发生房屋损害不能继续使用，承租人何某仍应支付租金

D．未经出租人张某同意，何某不得改变房屋的设施设备

下列关于房屋租赁的表述中，不正确的是（）。

A．将房屋提供给他人从事经营活动属于房屋租赁

B．承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止

C．承租人经出租人同意，可以将承租房屋转租并获得收益

D．租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁合同的必备条款

A.租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即为“买卖不破租赁”

B.出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有在同等条件下优先购买的权利

C.只有在“房屋租赁”中承租人才享有优先购买权，对于其他标的的租赁，并不适用优先购买权

D.出租人将租赁物先出租后抵押的，抵押权优先

根据合同法律制度的规定,下列关于租赁合同解除的表述中,正确的有()

A.租赁物在租赁期间发生所有权变动,买受人不愿继续出租的,可以解除租赁合同

B.承租人无正当理由未支付寸租金,经催告在合理期间内仍不支付的,出租人可以解除合同

C.租赁物危及承租人的安全或健康的,承租人可以随时解除合同

D承租人未经出积人同意转积的,出租人可以解除合同

A.由承租人负责租赁资产维修的租赁，被称为净租赁

B.合同中注明出租人可以提前解除合同的租赁，被称为可以撤销租赁

C.节税是长期租赁存在的重要原因

D.短期租赁存在的主要原因在于能够降低交易成本