下列表述中错误的是（）。 A．租赁合同的承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除

下列表述中错误的是（）。

A．租赁合同的承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同

B．分期付款买卖合同的买受人未支付到期价款的金额，经出卖人催告在合理期间内仍未支付的，出卖人可以解除合同

C．因作为技术开发合同标的的技术已经由他人公开，致使技术开发合同的履行没有意义的，当事人可以解除合同

D．附解除条件的合同，当事人一方为自己的利益不正当地阻止条件成就的，另一方当事人可以解除合同

下列有关租赁合同与融资租赁合同异同的表述，不正确的是（）。

A．租赁合同与融资租赁合同的标的物均属于非消耗物

B．租赁合同与融资租赁合同均属于双务、有偿、诺成、要式合同

C．租赁合同对出租人资格没有限制；融资租赁合同中的出租人须具备法定资格

D．租赁合同中的租金为使用租赁物的代价；融资租赁合同中的租金为融资的代价

下列关于房屋租赁的表述中，不正确的是（）。

A．将房屋提供给他人从事经营活动属于房屋租赁

B．承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止

C．承租人经出租人同意，可以将承租房屋转租并获得收益

D．租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁合同的必备条款

A.租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即为“买卖不破租赁”

B.出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有在同等条件下优先购买的权利

C.只有在“房屋租赁”中承租人才享有优先购买权，对于其他标的的租赁，并不适用优先购买权

D.出租人将租赁物先出租后抵押的，抵押权优先

根据合同法律制度的规定,下列关于租赁合同解除的表述中,正确的有()

A.租赁物在租赁期间发生所有权变动,买受人不愿继续出租的,可以解除租赁合同

B.承租人无正当理由未支付寸租金,经催告在合理期间内仍不支付的,出租人可以解除合同

C.租赁物危及承租人的安全或健康的,承租人可以随时解除合同

D承租人未经出积人同意转积的,出租人可以解除合同

A.由承租人负责租赁资产维修的租赁，被称为净租赁

B.合同中注明出租人可以提前解除合同的租赁，被称为可以撤销租赁

C.节税是长期租赁存在的重要原因

D.短期租赁存在的主要原因在于能够降低交易成本

A．租赁合同在乙和丙之间继续有效

B．租赁合同自动解除

C．租赁合同自动解除，但是甲应当对乙承担违约责任

D．租赁合同自动解除，但是丙应当另行与乙订立租赁合同

A.房屋转租必须征得房屋出租人的书面同意

B.房屋转租的，当事人应订立书面合同

C.转租合同应按照有关部门的规定办理登记备案手续

D.转租合同生效后，出租人享有并承担新合同规定的权利和义务，转租人不再履行原租赁合同规定的承租人义务

根据《合同法》的规定，下列关于合同解除的表述中，正确的有()。

A.租赁物危及承租人安全的，无论承租人订立合同时是否知道租赁物质量不合格，承租人都可以随时解除合同

B.承揽合同的定作人可以随时解除承揽合同

C.委托合同的委托人可以随时解除委托合同

D.委托合同的受托人可以随时解除委托合同

下列关于房屋租赁合同内容的表述中，正确的有（）。

A．房屋租赁合同载明的用途一般按房地产权证上载明的用途

B．房屋租赁合同要详细载明房屋结构、附属设施和设备状况

C．房屋租金支付方式一般按月、季或年支付，一般不需要由双方协商订立

D．房屋修缮责任一般由出租人承担，合同不需要对房屋修缮事项进行约定

E．双方在任何情况下均不可单方面终止合同