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问题:

运用收益法评估房地产价值时,要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观收益来

运用收益法评估房地产价值时,要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观收益来推算估价对象预期收益,这主要是依据房地产估价中的( )。

A.合法原则

B.最高最佳使用原则

C.替代原则

D.公平原则


  参考答案

正确答案:C

相关题目:

某银行存款利息方式采用单利,假设某一年期存款的年利率为5%,为吸引3年期的储户,则其3年期存款的单利年利率应大于5.25%。 ( )


此题为判断题(对,错)。
如果是处于买方市场,则增加房地产开发环节的税收可以通过涨价转嫁给房地产出售者,从而会使房地产价格上升;而减少卖方的税收则主要会使卖方的收益增加,难以使房地产价格下降。 ( )


此题为判断题(对,错)。
从估价角度来看,房地产开发商的自有资金应获得的利息也要与其应获得的收益分开,不能算作开发利润。 ( )


此题为判断题(对,错)。