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[主观题]

2006年12月,评估人员对A设备评估时,了解到以下情况: (1)A设备购建于1996年12月,其账面价值20万元

2006年12月,评估人员对A设备评估时,了解到以下情况: (1)A设备购建于1996年12月,其账面价值20万元,2001年12月和2004年12月进行过两次技术改造,添置自动控制设施,分别支出5万和3万元。 (2)A设备经鉴定,尚可使用7年。经调查,A设备购建以来,其每年的价格上升率为10%左右,评估基准日前A设备的实际利用率为90%。 要求计算:(1)A设备的重置成本; (2)A设备的加权更新成本; (3)A设备的加权投资年限; (4)A设备的成新率。 (复利系数保留两位小数,年限保留一位小数)

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第1题

某企业2016年12月1日购人挖掘机一台,评估人员准备对该挖掘机2017年9月1日的价值进行评估。通过对
该设备考察,以及对市场同类设备交易情况的了解,选择了二个与被评估设备相类似的近期成交的设备作为参照物,参照物与被评估设备的有关资料如下表所示:某企业2016年12月1日购人挖掘机一台,评估人员准备对该挖掘机2017年9月1日的价值进行评估。通

另据调查:评估基准日前一年来,每个月同类设备价格变化情况是每月平均上升0.5%左右;设备的功能与其市场售价呈正比例关系。要求:

(1)市场法的使用前提是什么?

(2)运用市场法评估单项资产时,考虑到的可比因素有哪些?

(3)试用市场途径评估该挖掘机在2017年9月1日的价值。

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第2题

被评估设备购建于2003年6月,账面原值100万元,其中,购买价为80万元,基础及安装费15万元,
运杂费5万元。2006年6月对该设备进行技术改造,以使用某种专利技术,改造费用为10万元, 2007年6月对该设备进行评估,并得到以下数据:

1.该类设备、基础与安装和运杂费的物价指数相同,1995-2003年、2004年、2005年、2006年、2007年定基价格指数分别为105%、110%、110%、115%、120%;

2.经了解,该设备在评估前使用期间因技术改造等因素,其实际利用率仅为正常利用率的60%,经评估人员鉴定分析,预计以后设备将有75%的利用率,在此利用率下被评估设备尚可使用8年,评估基准日后,其利用率可以达到设计要求的80%。

3.与同类设备相比,该设备的操作需要5个工作人员,而同类设备需要3个工作人员,操作人员的年工资及福利费用为2万元/人。所得税税率为33%,折现率为12%。

4.由于环保、能源的要求,国家新出台的政策规定该类设备必需在5年内强制报废。

要求:根据上述条件估测该设备的有关经济技术参数和评估值(评估基准日为2007年6月30日)。(要求写出具体步骤,以万元为单位,小数点后保留两位)

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第3题

被评估设备购建于2003年6月,账面原值100万元,其中,购买价为80万元,基础及安装费15万元,运
杂费5万元。2006年6月对该设备进行技术改造,以使用某种专利技术,改造费用为10万元, 2007年6月对该设备进行评估,并得到以下数据: 1.该类设备、基础与安装和运杂费的物价指数相同,1995-2003年、2004年、2005年、2006年、2007年定基价格指数分别为105%、110%、110%、115%、120%; 2.经了解,该设备在评估前使用期间因技术改造等因素,其实际利用率仅为正常利用率的60%,经评估人员鉴定分析,预计以后设备将有75%的利用率,在此利用率下被评估设备尚可使用8年,评估基准日后,其利用率可以达到设计要求的80%。 3.与同类设备相比,该设备的操作需要5个工作人员,而同类设备需要3个工作人员,操作人员的年工资及福利费用为2万元/人。所得税税率为33%,折现率为12%。 4.由于环保、能源的要求,国家新出台的政策规定该类设备必需在5年内强制报废。要求:根据上述条件估测该设备的有关经济技术参数和评估值(评估基准日为2007年6月30日)。(要求写出具体步骤,以万元为单位,小数点后保留两位)

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第4题

张同志于1999年11月花23万元购置一辆奥迪轿车作为家庭用车,于2006年10月在本地二手车交易市场交易,评估人员检查后确认该车初次登记日期为1999年12月,基本作为市内交通用,累计行驶12.9万公里,维护保养情况一般,路试车况不理想。2006年该车的市场新车价为21.8万元。请用综合分析法计算成新率,并给出该车的评估值。
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第5题

被评估设备购建于2008年12月,账面原值120万元,其中,购买价为l00万元,基础及安装费15万元,运杂费5
万元。2008年12月对该设备进行技术改造,以使用某种专利技术,改造费用为15万元,2012年12月对该设备进行评估,并得到以下数据: (1)该类设备基础及安装费和运杂费的物价指数相同,2008~2012年定基价格指数分别为105%、110%、110%、115%和120%。 (2)经了解,该设备在评估前使用期间因技术改造等因素,其实际利用率仅为正常利用率的60%,经评估人员鉴定分析,合理的预计以后设备将有75%的利用率,在此利用率下被评估设备尚可使用8年,评估基准日后,其实际利用率可以达到设计要求的80%。 (3)与同类设备相比,该设备的操作需要5个工作人员,而同类设备需要3个工作人员,操作人员的年工资及福利费用为2万元/人。所得税税率为25%,折现率为l2%。 (4)由于环保、能源的要求,国家新出台的政策规定该类设备必须在5年内强制报废。 要求: 根据上述条件估测该设备的有关经济技术参数和评估值(评估基准日为2012年12月30日;要求写出具体步骤,以万元为单位;计算结果保留两位小数)。

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第6题

Sunset公司正在考虑于2006年12月31日对Moonlight公司进行投资。Sunset公司还未确定到底是以20000kCU(千货币单位)购买Moonlight公司50%的股份,还是以25000kCU购买其60%的股份。购买50%的情况意味着Moonlight公司将被Sunset公司和另一个合资伙伴联合控制。投资60%的情形意味着Moonlight公司将作为一个子公司被Sunset公司完全控制。

补充信息(2006年12月31日)

Sunset公司正在考虑于2006年12月31日对Moonlight公司进行投资。Sunset公司还

e)XYZSpA公司的CFO正在根据IAS/IFRS准备2006年12月31日的资产负债表。他面临如下困难:

2006年1月1日颁布的新法令要求所有公司复原其被污染的土地。XYZSpA公司在2007年1月12日偶然污染了其部分土地。复原其土地的估算成本为100kCU。

参考以下附录,该附录列出在资产负债表中确认会计科目的必要条件,解释CFO在准备2006年12月31日财务报表时应如何处理上述情况。

Sunset公司正在考虑于2006年12月31日对Moonlight公司进行投资。Sunset公司还

当满足以下所有条件时应当确认会计科目:

(a)某实体因过去某一事件而承担一项现时(法律或建设性)义务;

(b)为履行该义务可能导致包含经济利益的资源流失;并

(c)能够对义务的大小进行可靠评估如果以上任何条件不被满足,则不应该确认该会计科目。

e)ABC公司在2006年12月31日的资产负债表和损益表报告如下。使用这一信息计算c1)至c3):

c1)“全年从客户收到的现金”。

c2)“对供应商和雇员的现金支付”。

c3)“从经营活动取得的现金流”。(使用直接法)回答问题c3)时,如果你不使用下面提供的补充信息(即股利支付、从政府获得的处置费用和设备销售),请解释原因。

问题c)的补充信息:Sunset公司正在考虑于2006年12月31日对Moonlight公司进行投资。Sunset公司还Sunset公司正在考虑于2006年12月31日对Moonlight公司进行投资。Sunset公司还

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第7题

某台设备为1980年12月购进,账面值200万元,购进时的定基物价指数102%,以 2000年12月1日为评估基准日对其进行评估。已知1985年、1990年、1995年和2000年各年的定基物价指数分别为110%、118%、125%和120%,则该设备的重置成本最接近于 ()万元。

A.235

B.240

C.295

D.350

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第8题

某设备于2004年12月购进,2014年12月进行评估,根据该设备实际技术状态,企业专业人员和评估人员经勤查分析,确定该设备尚可使用10年,该设备的成新率为()。

A.35.70%

B.31.30%

C.33.30%

D.50.00%

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第9题

2006年9月需对临该道路的一底层商业用房市场价格进行评估,估价人员收集了若干临该道路
的底层商业用房的交易实例,从中选取可比实例时,交易日期距估价时点不应超过()。

A.6个月

B.9个月

C.1年

D.2年

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第10题

2006年9月需对临该道路的一底层商业用房市场价格进行评估,估价人员收集了若干临该道路的底层商业
用房的交易实例,从中选取可比实例时,交易日期距估价时点不应超过 ()。

A.6个月

B.9个月

C.1年

D.2年

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