商品房买卖中，当事人未约定面积差异纠纷的处理方式的，面积误差比绝对值超出()时，买受人有权退房。

A.按套内建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式

B.按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式

C.当商品房买卖合同未对面积发生误差时的处理方式作出约定的，面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房

D.当商品房买卖合同未对面积发生误差时的处理方式作出约定的，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，买受人应据实结算房价款

A.60.0

B.61.0

C.61.8

D.62

A.王某和赵某的继承纠纷

B.张某与丙公司的商品房买卖纠纷

C.甲公司与乙公司的货物保管纠纷

D.孙某和李某的离婚纠纷

A.包销人应以出卖人的名义销售房屋

B.包销期满未销售的房屋，应由包销人按照合同约定的包销价格购买，但当事人另有约定的除外

C.出卖人自行销售已经约定由包销人包销的房屋，包销人请求出卖人赔偿损失的，应予支持，但当事人另有约定的除外

D.对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼

A.分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的1/3，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同

B.商品房买卖合同中，出卖人迟延交付房屋，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行，除当事人另有约定外，当事人一方可以请求解除合同

C.在试用买卖中，标的物在试用期内毁损、灭失的风险由出卖人承担

D.所有权保留买卖合同中，出卖人对标的物的所有权，未经登记，不得对抗善意第三人

A.当事人应在合同中写明需分摊的共有建筑面积

B.当事人应在合同中约定套内建筑面积发生误差时的处理方式

C.当事人应在合同中约定建筑面积发生误差时的处理方式

D.当事人可选择是否要约定交付面积与实测面积发生误差时的处理方式

A.商品房预售

B.以不动产设立抵押

C.以预购商品房设立抵押

D.不动产买卖

A.合同当事人

B.周围交通状况

C.争议解决方式

D.面积差异处理方式