商品房预售合同的内容不包括下列哪一项()。

A.商品房预售合同未经备案，合同无效

B.在商品房预售合同中，可以约定面积误差处理方式

C.李某可以将预购的未竣工的商品房再转让

D.商品房预售后，甲公司应当在签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案

A.当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,从其约定

B.当事人虽然约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件,但当事人一方已经履行主要义务,对方也已经接受,此时应认定商品房预售合同已经生效

C.当事人虽然约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件,但当事人一方已经履行主要义务,对方也已经接受,此时应认定商品房预售合同无效

D.按照法律、行政法规规定办理商品房预售合同登记备案手续后,待预售的商品房交付使用时,则可以免于办理商品房权属登记手续

A.当事人的住所

B.合同标的和种类

C.违约责任

D.争议解决方式

A.按套内建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式

B.按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式

C.当商品房买卖合同未对面积发生误差时的处理方式作出约定的，面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房

D.当商品房买卖合同未对面积发生误差时的处理方式作出约定的，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，买受人应据实结算房价款

A.由房地产开发企业三倍返还买受人

B.由房地产开发企业返还买受人

C.由房地产开发企业双倍返还买受人

D.未作规定，双方协商解决

A.A.招标文件

B.B.合同当事人

C.C.合同的标的

D.D.标的的数量和质量

E.E.合同期限

F.F.违约责任

A.房屋预告登记

B.房屋所有权初始登记

C.房屋转移登记

D.商品房预售合同登记备案

A.合同的主要条款

B.合同附件内容

C.合同补充文件

D.合同约定文件

A.特许经营的内容、期限

B.特许经营费用的种类、金额及支付方式

C.违约责任

D.争议的解决方式

A.承包商的主要合同责任，工程范围

B.业主的主要责任

C.工期要求和补偿条件

D.争议的解决方式