关于房地产投资的特点，下列说法不正确的是（)。A．很多情况下，房地产升值对房地产回报率的影响要大

A.税费成本较低

B.融资能力强

C.投资期限短

下列关于房地产投资特点的说法，错误的是()。

A.一项房地产的估价等于持有资产的现金流收入的折现值

B．房地产投资可以使用高财务杠杆率

C．房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大

D．房地产的流动性比证券类产品要弱

A.与直接投资房地产相比，REITs的交易成本更低

B.与直接投资房地产相比，REITs的流动性较差

C.与直接投资房地产相比，REITs的投资门槛更低

关于采用成本模式计量的投资性房地产的折旧，下列说法中不正确的是()。

A当月增加的投资性房地产下月起计提折旧

B当月减少的投资性房地产下月起不计提折旧

C当月减少的投资性房地产当月不计提折旧

D当月增加的投资性房地产当月不计提折旧

A.税收政策会影响可用于投资的个人可支配收入

B.税收政策通过改变投资的交易成本可以改变投资收益率

C.在股市低迷时期，提高印花税可以刺激股市反弹

D.房地产价格飞速上涨过程中，提高交易税率具有抑制房地产价格上涨的作用

下列关于税收政策的说法，不正确的是()。

A．税收政策会影响可用于投资的个人可支配收入

B．税收政策通过改变投资的交易成本可以改变投资收益率

C．在股市低迷时期，提高印花税可以刺激股市反弹

D．房地产价格飞速上涨过程中，提高交易税率具有抑制房地产价格上涨的作用

A、可以投资于房地产抵押贷款

B、收入来源包括房地产自身的增值收入

C、收入来源包括房地产的租金收入

D、一般有政府财政保障

A.当月增加的投资性房地产当月不计提折旧

B.当月减少的投资性房地产当月不计提折旧

C.当月增加的投资性房地产下月起计提折旧

D.当月减少的投资性房地产下月起不计提折旧

A.一项房地产的估价等于持有资产的现金流收入的折现值

B.房地产投资可以使用高财务杠杆率

C.房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大

D.房地产的流动性比证券类产品要弱

下列关于税收政策的说法，不正确的是（）。

A．税收政策会影响可用于投资的个人可支配收入

B．税收政策通过改变投资的交易成本可以改变投资收益率

C．在股市低迷时期，提高印花税可以刺激股市反弹

D．房地产价格飞速上涨过程中，提高交易税率具有抑制房地产价格上涨的作用