下列关于REITs的特点，说法错误的是？（)

A.交易成本比房产交易成本低

B.流动性较弱

C.投资门槛低

A.特别优秀的REITs可以持有30年以上

B.中国投资者获得美国REITs分红扣除15%的分红税

C.持有REITs时间应该像持有房子一样，一般应在10年以上

A.资产负债率小于40%

B.每年分红且长期稳定增长

C.过去3年股价持续上涨

A.中国版REITs可以投资污水处理厂

B.中国版REITs可以投资住宅和商业性住房

C.中国版REITs可以投资仓储物流、轨道交通

D.中国版REITs的收益分配比例不低于可分配利润的90%

A.REITs起源于美国

B.流动性强，REITs买卖方便，在交易时间可随时卖掉

C.REITs要把80%以上的净收入拿来分红

D.美国一般每季度派息一次，香港一般每半年派息一次

A.交易成本低

B.流动性强：REITS证券化之后，交易起来会非常简单

C.收益率高：高于购买房产，并且定期强制高分红

D.专业化管理：REITS的管理团队都是房地产领域的专业人士，他们管理物业的能力一般会比个人强很多

A.一般每半年派息一次

B.1股起买

C.必须把至少90%的年度净收入用于分红

A、国内REITs主要是投资于海外的REITs

B、黄金QDII是投资于海外的黄金现货或者黄金期货

C、商品QDII投资涉及石油、农产品等多类商品

D、国内黄金ETF主要投资于上海黄金交易所的黄金产品，间接投资于实物黄金

A.REITs是为普通投资者设计的投资工具，主要持有者也是大众

B.REITs是代客投资房地产的上市企业

C.REITs每年都要进行收入测试、分配测试、资产测试、组织测试、所有权测试

A.美国REITs历史分红率基本在4%-8%之间

B.权益型REITs平均分红率小于4%,应该考虑卖出

C.权益型REITs平均分红率大于8%,应该考虑买入