关于美国REITs历史分红率的说法错误的是（)。

A.持有美国REITs的时间也应该像持有房子一样，一般应在10年以上

B.REITs的负债风险影响我们投资的成败

C.当持有的美国REITs的动态分红率大于4%时，可以考虑卖出

D.当持有的美国REITs的动态分红率小于4%时，可以考虑卖出

A.REITs起源于美国

B.流动性强，REITs买卖方便，在交易时间可随时卖掉

C.REITs要把80%以上的净收入拿来分红

D.美国一般每季度派息一次，香港一般每半年派息一次

A.年总共派息金额/REITs价格100%

B.总市值/REITs价格100%

C.总市值/每股收益100%

A.资产负债率大于50%的，淘汰

B.资产负债率大于40%的，淘汰

C.历史分红发放不持续或不稳定的淘汰

A.15%

B.20%

C.10%

A.REITs必须把至少90%的年度应税收入分派给其份额持有人

B.REITs必须把至少75%的资产投资于不动产、抵押贷款、其他REITs、现金或是政府债券

C.REITs必须是金融机构而不是其他实体

A.中国版REITs可以投资污水处理厂

B.中国版REITs可以投资住宅和商业性住房

C.中国版REITs可以投资仓储物流、轨道交通

D.中国版REITs的收益分配比例不低于可分配利润的90%