用成本法评估得到的房地产价格叫作（）。

A.成本价格

B.积算价格

C.比准价格

D.收益价格

下列关于比准价格、积算价格和收益价格关系的表述中，正确的是（）。

A．在房地产市场比较成熟且处于正常状态时，积算价格低于收益价格

B．在房地产市场存在泡沫时，收益价格大大高于积算价格

C．在房地产市场不景气时，积算价格（未扣除经济折旧）大大高于比准价格或收益价格

D．比准价格倾向于成交价格，积算价格倾向于最低买价，收益价格倾向于最高卖价

下列关于比准价格、积算价格和收益价格关系的表述中，正确的是（）。

A 在房地产市场比较成熟且牌正常状态时， 积算价格低于收益价格

B 在房地产市场存在泡沫时，收益价格大大高于积算价格

C 在房地产市场不景气时，积算价格（未扣除经济折旧）大大高于比准价格或收益价格

D 比准价格倾向于成交价格， 积算价格 倾向于最低买价，收益价格倾向于最高卖价

运用成本法估价的步骤不包括（）。

A．测算重新购建价格

B．测算折旧

C．求取积算价格

D．求取比准价格

A.比准价格

B.收益价格

C.积算价格

A.重建价格

B.重置价格

C.重新购建价格

D.成本价格

A.估算折旧

B.估算重新建造价格

C.估算毛收益

D.搜集有关成本、税费、开发利润等资料

E.求取积算价格

A、长期趋势法

B、成本法

C、市场比较法

D、假设开发法

A.V=a/r

B.可比价格=估价对象现价+建筑物的折旧

C.积算价格=估价对象现价+建筑物的折旧

D.积算价格=重新构建价格—建筑物的折旧

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.假设开发法