（一）甲房地产开发公司（以下简称甲公司）实施旧城改造项目，按照规划拟建2万㎡商住楼，其中营业房0.3

A.乙公司挖掘该项目卖点的做法为

B.A:进行片区研究

C.B:跟踪竞争性楼盘情况

D.C:研究消费者购买行为

E.D:开展广告宣传

A.该市人民蚊府土地管理部门

B.该区人民政府土地管理部门

C.该区人民政府

D.该市人民政府

A.商品房预售合同未经备案，合同无效

B.在商品房预售合同中，可以约定面积误差处理方式

C.李某可以将预购的未竣工的商品房再转让

D.商品房预售后，甲公司应当在签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案。

A.对普通住宅开发的投资风险有影响的因素主要有

B.A:销售价格

C.B:住房政策

D.C:位置与环境

E.D:客户状况

A.能保本而接受的最高地价

B.能保本而接受的最低地价

C.能取得正常利润而接受的最高地价

D.能取得正常利润而接受的最低地价

【题目描述】

根据材料回答9~14题：

甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得一居住用地的开发权，经过市场调研后拟订了两个开发方案：方案一为投入2亿元开发高档住宅建筑面积80000m2；方案二为投入1．8亿元开发普通住宅建筑面积100000m2。甲公司对销售前景进行了预测：高档住宅销路好的概率为60%，可获收益5000万元；销路差的概率为40%，将会亏损3000万元。普通住宅销路好的概率为80%，可获收益3000万元；销路差的概率为20%，将会亏损1000万元。

若甲公司选择方案二，其收益期望值为（）元。

A．2000

B．2200

C．2400

D．3000

这个有什么固定的计算公式吗？

A.10000

B.11000

C.14000

D.15000

A.甲公司在签订国有土地使用权出让合同后，应向该市人民政府建设行政主管部门申请项目选址意见书

B.甲公司在签订国有土地使用权出让合同前，应先向该市人民政府城乡规划主管部门申请项目选址意见书和建设用地规划许可证

C.甲公司在签订国有土地使用权出让合同后，应向该市人民政府城乡规划主管部门申请建设用地规划许可证

D.甲公司在签订国有土地使用权出让合同前，应先向该市人民政府城乡规划主管部门申领项目选址意见书和建设用地批准书。在出让合同签订后，再申领建设用地规划许可证

A.下列情形中，可免征甲公司土地闲置费的为

B.A:银行书面承诺的贷款资金不到位造成动工迟延

C.B:甲公司认为开发时机不成熟造成动工迟延

D.C:因水泥、钢筋等主要建材供应不及时造成动工迟延

E.D:地质勘探时发现地下有古墓葬造成动工迟延

A.能保本而接受的最高地价

B.能保本而接受的最低地价

C.能取得正常利润而接受的最高地价

D.能取得正常利润而接受的最低地价

A.在对该福利院进行拆迁货币补偿时，因缺少可比实例，应采用评估

B.A:成本法

C.B:市场法

D.C:收益法

E.D:假设开发法