下列关于物业管理招标的条件和程序正确的是（）。

下列关于物业管理招标的部分程序的排序，正确的是()。

A．成立招标领导小组→向社会发布招标公告→投标单位的资质审查→编制招标文件

B．成立招标领导小组→编制招标文件→向社会发布招标公告→投标单位的资质审查

C．编制招标文件→向社会发布招标公告→成立招标领导小组→投标单位的资质审查

D．编制招标文件→成立招标领导小组→投标单位的资质审查→向社会发布招标公告

A.分为公开招标和邀请招标

B.公开招标招标公告必须载明招标人的名称和地址等具体事项，获取招标文件的方法可不必载明

C.邀请招标的实施程序对每一个预定的投标人都是公开的，因此具备一定的公开性

D.公开招标招标人采取公开招标方式的，首先应依法发布招标公告

在物业管理招标的程序中，以下关于中标及签订合同的表述，不正确的是()。

A．投标有效期应当在招标文件中载明

B．招标人应当在投标有效期截止时限l5日前确定中标人

C.招标人无正当理由不与中标人签订合同，给中标人造成损失的，招标人应当给予赔偿

D．招标人应当自确定中标人之日起15日内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案

A.开发建设单位组织的招投标，称为前期物业管理招投标

B.前期招标原则是公开、公平、公正和诚实信用

C.前期招标的目的是扭转自管、平等竞争

D.前期招标的形式有公开招标、邀请招标和协议招标

E.招标人可以自行组织和实施招标活动

A.采取邀请招标方式的，应当向2个以上的物业服务机构企业发出投标邀请书

B.公开招标的物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于15日

C.当资格预审合格的投标申请人过多时，可由招标人从中选择不少于10家资格预审合格的投标申请人

D.评标委员会的人数一般为5人以上的单数

E.评标委员会中招标人代表以外的物业管理方面专家人数不得少于成员总人数的2/3

物业管理招标有公开招标、邀请招标、议标三种方式。下列关于公开招标的说法中正确的是()。

A．竞标单位较少，工作量小，时间短

B．一般适用于规模较小的物业

C．可保证投标公司有相关的资质条件和足够的经验，信誉可靠

D．招标方有较大的选择范围，可在众多的投标单位之间选择最优者

A.因招标中出现影响采购公正的违法行为而予以废标

B.采购人从符合相应资格条件的供应商中挑选三家以上的供应商向其发出招标邀请书

C.废标后采购人决定采用邀请招标的方式采购

D.询价小组要求被询价的供应商一次报出不得更改的价格

下列()属于物业管理服务产品预购的一种交易方式。

A．物业管理投标的概念

B．物业管理招标的概念

C．物业管理投标的主体

D．物业管理招标的主体

A、与工程无关但也不属于政府采购的货物和服务，不属于强制招标的项目

B、建筑物和构筑物的日常维护属于强制招标的项目

C、《政府采购法》定义的货物和服务与工程无关

D、政府采购工程进行招标投标的，仅适用招标投标法的程序