关于物业管理招标的条件和程序的表述不正确是（）。

在物业管理招标的程序中，以下关于中标及签订合同的表述，不正确的是()。

A．投标有效期应当在招标文件中载明

B．招标人应当在投标有效期截止时限l5日前确定中标人

C.招标人无正当理由不与中标人签订合同，给中标人造成损失的，招标人应当给予赔偿

D．招标人应当自确定中标人之日起15日内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案

A.采取邀请招标方式的，应当向2个以上的物业服务机构企业发出投标邀请书

B.公开招标的物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日

C.当资格预审合格的投标申请人过多时，可由招标人从中选择不少于3家资格预审合格的投标申请人

D.评标委员会的人数一般为3人以上的单数

下列关于物业管理招标的部分程序的排序，正确的是()。

A．成立招标领导小组→向社会发布招标公告→投标单位的资质审查→编制招标文件

B．成立招标领导小组→编制招标文件→向社会发布招标公告→投标单位的资质审查

C．编制招标文件→向社会发布招标公告→成立招标领导小组→投标单位的资质审查

D．编制招标文件→成立招标领导小组→投标单位的资质审查→向社会发布招标公告

A.参与招标投标的双方应根据相关法律、法规的规定组织物业管理的招标投标活动

B.在物业管理招标投标过程中，投标方应该充分考虑市场要素

C.招标方应根据项目的实际情况和业主的需求，选择最适合项目运作和业主需求的物业管理企业及服务

D.按照国际惯例和相关法律法规的要求，应明确招标投标的相关程序和时间安排，确保招标投标活动顺利实施

A.分为公开招标和邀请招标

B.公开招标招标公告必须载明招标人的名称和地址等具体事项，获取招标文件的方法可不必载明

C.邀请招标的实施程序对每一个预定的投标人都是公开的，因此具备一定的公开性

D.公开招标招标人采取公开招标方式的，首先应依法发布招标公告

A.对招标项目需要履行审批的规定有建设项目本身是否按现行项目审批管理制度办理了手续、取得了批准

B.对依法必须招标项目是否按规定申报了招标事项的核准手续是对招标项目需要履行审批的规定

C.应报送国家发展和改革委员会和由其核报国务院审批的建设项目，由国务院核准招标事项

D.应报送国务院行业主管部门审批的建设项目由国务院行业主管部门核准招标事项

A.具有项目法人资格

B.有从事同类工程建设项目招标的经验

C.熟悉和掌握招标投标法

D.拥有1名以上专业招标业务人员

A.主体条件

B.投标方条件

C.项目条件

D.业主构成条件

A.接受投标文件

B.开标、评标和中标

C.投标申请人的资格预审

D.公布招标公告或发出投标邀请书

E.准备投标文件