正常情况下，运用收益法评估房地产时的房地产收益应该是房地产（）。 A．实际总收益－实

正常情况下，运用收益法评估房地产时的房产收益应该是房地产（）。

A．实际总收益-实际总费用

B．实际总收益-客观总费用

C．客观总收益-实际总费用

D．客观总收益-客观总费用

A.正常情况下的实际收益

B.非正常情况下的实际收益

C.正常情况下的客观收益

D.非正常情况下的客观收益

在正常情况下，运用收益法评估资产价值时，要求资产的收益额应该是资产的（）。

A．历史收益额

B．未来预期收益额

C．现实收益额

D．实际收益额

E．客观收益额

运用收益法评估企业价值时，在正常情况下，收益预测的基础是（）。

A．企业实际收益

B．企业净利润

C．企业净现金流量

D．企业客观收益

在正常情况下，运用收益法评估资产价值时，要求资产的收益额应该是资产的（）。

A．历史收益额

B．未来预期收益额

C．现实收益额

D．实际收益额

E．客观收益额

在正常情况下，运用收益法评估资产价值时，要求资产的收益额应该是资产的（）。

A．历史收益额

B．未来预期收益额

C．现实收益额

D．实际收益额

E．客观收益额

A.评估新建房地产价格的收益法的倒算法

B.评估新建房地的价格的成本法的倒算法

C.评估房地产价格的收益法的倒算法

D.评估房地产价格的成本法的倒算法

A.被评估对象可以获得正常收益

B.建筑物的用途、使用强度以及使用状态与土地的最佳使用不能严重背离

C.交易时间与评估基准日接近

D.建筑物原工程量是合理的

E.房地产具有客观收益